Beleggingspanden.nl
Utrecht, Van Eysingalaan 280

Utrecht, Van Eysingalaan 280

Van Eysingalaan 280
3527 VT Utrecht, Utrecht.

Optie Optie  € 265.000,- k.k.

Studentenwoning van circa 70 m² opgedeeld in vier kamers gelegen in de woonwijk Transwijk in Utrecht.

De benodigde omgevingsvergunning is aanwezig en het bijbehorende compensatiebedrag ad. € 15.610,00 is voldaan.

Badkamer is circa 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd en v.v. douche, wastafel en mechanische ventilatie. Een tweetal kamers heeft een eigen wastafel.

Ook de keuken is modern en voorzien van witte tegels en heeft een stalen bovenblad.

De algemene ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd in een neutrale kleurstelling.

De CV-ketel is uit 2002, heeft een 24/7 servicecontract van de Energiewacht en is altijd goed onderhouden.

De brandvoorzieningen zoals rookmelders en brandblusser worden 2-jaarlijks door de firma Dogger gecontroleerd. De kozijnen van de kamers zijn i.v.m. brandweereisen opgedikt en de deuren vervangen.

Verhuur van het appartement aan studenten is binnen de Vereniging van Eigenaren bekend en alle huurders hebben een huurdersverklaring getekend waarmee ze verklaren bekend te zijn met het huishoudelijk reglement van de VvE.

Een bushalte is gelegen op slechts vier minuten loopafstand waardoor het pand met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A12) maken de locatie zeer goed bereikbaar.

Parkeren in de straat is vergunningsvrij en onbetaald.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 4 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 70 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1345 A13
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
Energielabel E

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 maart 2015
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 2
Ingangsdatum: 1 januari 2014
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 3
Ingangsdatum: 1 november 2015
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: 1 januari 2023

Bruto huursom: € 1.313,- per maand / € 15.757,- per jaar
 

Kosten per jaar: 
GWE: circa € 1.230,-
Energiewacht: € 144,- 
Totaal: € 1.374,-

Huursom naar aftrek kosten: € 14.383,- per jaar

Huurders Studenten

Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.383,- per jaar
Koopsom € 265.000,- k.k.
Factor 18,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
VvE bijdrage per jaar € 1.320,-

 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Van Eysingalaan 280, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.