Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Utrechtsedwarsstraat 13-H

Amsterdam, Utrechtsedwarsstraat 13-H

Utrechtsedwarsstraat 13-H
1017 WB Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.795.000,- k.k.

Een kantoorpand van 293,15 v.v.o. gelegen op de begane grond van de Utrechtsedwarsstraat 13 in Amsterdam. Het object is verhuurd aan Iconic Studio's B.V., een full service creative PR agency voor € 98.205,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

De kantoorruimte is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door de zichtbare authentieke bouwstructuren in combinatie met een strakke afwerking. De fundering is in 2001 vernieuwd. Op het object is een enkelbestemming Gemengd-1 van toepassing. Daarnaast gaat het om een ondersplitsing van de bedrijfsruimte op de begane grond.

De Utrechtsedwarsstraat is een zijstraat van de Utrechtsestraat en staat bekend om de strategische ligging ten opzichte van de gebiedsontsluitingswegen en voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants.

In de nabije omgeving van de Utrechtsedwarsstraat zijn groenvoorzieningen gelegen zoals het Museumplein, het Vondelpark, het Sarpahtipark en het Oosterpark. Daarnaast is het een gebied waar wonen en werken in elkaar overvloeit en zowel creatieve als van oudsher formelere bedrijven hun intrek hebben genomen, zoals; De Nederlandsche Bank en McKinsey & Company.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging dinsdag 19 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 318 m2
Vloeroppervlakte 293 m2

Het betreft hier een metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie I nummer 11120 A4
Bouwjaar 1005
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2020 
Termijn: 10 jaar met een breakoptie voor huurder na 5 jaar.
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden - volgens LOI
Momenteel lopende tot: 1 januari 2030
Huurprijs: € 98.205,- per jaar, te vermeerderen met btw

Jaarlijkse erfpachtcanon: € 6.594,- 

Huurders Iconic Studio's B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 24.551
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 98.205,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.795.000,- k.k.
Factor 18,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren: 
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand / € 900 per jaar. 

Erfpacht
Het huidige erfpachtcanon bedraagt € 6.594,- per jaar op basis van de bestemming kantoor.

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: http://https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: 872.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Utrechtsedwarsstraat 13-H, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.