1017 WB
__PROV__7__
Een kantoorpand van 293,15 v.v.o. gelegen op de begane grond van de Utrechtsedwarsstraat 13 in Amsterdam. Het object is verhuurd aan Iconic Studio's B.V., een full service creative PR agency voor € 98.205,- per jaar, te vermeerderen met btw.
De kantoorruimte is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door de zichtbare authentieke bouwstructuren in combinatie met een strakke afwerking. De fundering is in 2001 vernieuwd. Op het object is een enkelbestemming Gemengd-1 van toepassing. Daarnaast gaat het om een ondersplitsing van de bedrijfsruimte op de begane grond.
De Utrechtsedwarsstraat is een zijstraat van de Utrechtsestraat en staat bekend om de strategische ligging ten opzichte van de gebiedsontsluitingswegen en voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
In de nabije omgeving van de Utrechtsedwarsstraat zijn groenvoorzieningen gelegen zoals het Museumplein, het Vondelpark, het Sarpahtipark en het Oosterpark. Daarnaast is het een gebied waar wonen en werken in elkaar overvloeit en zowel creatieve als van oudsher formelere bedrijven hun intrek hebben genomen, zoals; De Nederlandsche Bank en McKinsey & Company.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
16-4-2020
Perceeloppervlakte
318 m2
Vloeroppervlakte
293 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier een metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1005
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 januari 2020
Termijn: 10 jaar met een breakoptie voor huurder na 5 jaar.
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden - volgens LOI
Momenteel lopende tot: 1 januari 2030
Huurprijs: € 98.205,- per jaar, te vermeerderen met btw
Jaarlijkse erfpachtcanon: € 6.594,-
Huursom
€ 98.205
Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Factor
18,30
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie I nummer 11120 A4
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!