Beleggingspanden.nl
Gorinchem, Westwagenstraat 15

Gorinchem, Westwagenstraat 15

Westwagenstraat 15
4201 HD Gorinchem, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 235.000,- k.k.

Kantoor-/winkelpand van circa 120 m² gelegen in het centrum van Gorinchem. In de directe omgeving zijn landelijk opererende winkelketens zoals VERA MODA, vanHaren, Vodafone, SPAR, Pearl, Coop, HEMA, Etos en Kruidvat gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers. 

De goede verbinding naar de snelwegen (A15 en A27) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op drie minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts één minuut loopafstand en het treinstation ligt op 10 minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad e.o.' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca en dienstverlening van toepassing. Daarnaast is op de verdieping wonen toegestaan. 

De winkel is voorzien van:
– alle wanden volgens tekening;
– nieuwe voorpui;
– elektra;
– plafond met dubbel gips, incl. isolatie, en dichtgezette naden;
– cv-installatie;
– glad gestuukte wanden;
– nieuwe smeervloer;
– toilet, afgewerkt met tegels en sanitair;
– pantry met spoelbak, warm en koud water.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 11 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 120 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2019
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2022
Kale huurprijs: € 1.750,- per maand / € 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw*

* de volgende huurkorting is van toepassing: 
- Jaar 1: € 450,- per maand
- Jaar 2: € 250,- per maand


Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 235.000,- k.k.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Gorinchem
Internet: https://www.gorinchem.nl/
Inwoners: 36.682
Oppervlakte: ca. 21,93 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Gorinchem

Westwagenstraat 15, Gorinchem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.