Gorinchem, Westwagenstraat 15

Kantoor-/winkelpand van circa 120 m² gelegen in het centrum van Gorinchem. In de directe omgeving zijn landelijk opererende winkelketens zoals VERA MODA, vanHaren, Vodafone, SPAR, Pearl, Coop, HEMA, Etos en Kruidvat gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers. 

De goede verbinding naar de snelwegen (A15 en A27) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op drie minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts één minuut loopafstand en het treinstation ligt op 10 minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad e.o.' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca en dienstverlening van toepassing. Daarnaast is op de verdieping wonen toegestaan. 

De winkel is voorzien van:
– alle wanden volgens tekening;
– nieuwe voorpui;
– elektra;
– plafond met dubbel gips, incl. isolatie, en dichtgezette naden;
– cv-installatie;
– glad gestuukte wanden;
– nieuwe smeervloer;
– toilet, afgewerkt met tegels en sanitair;
– pantry met spoelbak, warm en koud water.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.