Beleggingspanden.nl
Roden, Westeresch 6 & 8

Roden, Westeresch 6 & 8

Westeresch 6 & 8
9301ZW Roden, Drenthe.

Te koop Te koop  € 1.150.000,- k.k.

Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen showroomcomplex met twee winkels en een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.

Het pand omvat een tweetal langjarig verhuurde winkels van respectievelijk 1.125 m² en 1.185 m², en is gelegen op twee percelen, te weten de ondergrond van de winkels ter grootte van 3.191 m² en de onverdeelde helft van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de units is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de units. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.

Al met al, een mooi onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.

Bereikbaarheid

  • Dichtstbijzijnde bushalte: Roden, Busstation
    Loopafstand: 1,0 km
    Looptijd: 13 min.
  • Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
    1. A7 op 6,9 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over een route van 7,2 km
    2. A28 op 15,6 km hemelsbreed met 17 min. reistijd over een route van 15,5 km

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 19 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 2.310 m2

 

Twee winkels van respectievelijk 1.125 m² en 1.185 m². 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Noordenveld Sectie I Nummer 5834 & 5835
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De totale huur bedraagt € 102.250,-, exclusief btw; de contracten zijn langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en lopen beide nog geruime tijd (tot in 2022).

Resterende looptijd contract: 30 maanden

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 102.250,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.150.000,- k.k.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De panden hebben eigen meters en nutsvoorzieningen. 

Algemeen:
Gemeente Noordenveld
Internet: https://www.gemeentenoordenveld.nl
Inwoners: 31.566
Oppervlakte: ca. 201,4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roden

Westeresch 6 & 8, Roden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.