Beleggingspanden.nl
Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60

Sint Gregoriuslaan 60
6442 AG Brunssum.

Te koop Te koop  € 200.000,- k.k.

Een winkelpand bestaande uit één bouwlaag van circa 458 m² BVO te Brunssum-Oost, in het zuiden van Limburg.

Het pand bestaat uit een entree, winkelruimte met aparte slagerij, magazijn, toilet, pantry en kantoor. Het object bevindt zich in een woonwijk met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens heeft het pand circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking.

Het object bevindt zich temidden van de twee buurten Oeloven en De Eggen welke samen 2.735 inwoners tellen, buiten het winkelcentrum van Brunssum. Dit maakt de winkel voor dagelijkse boodschappen aantrekkelijk voor de directe buurtbewoners. 

Met een bushalte op slechts 75 meter afstand is het pand goed te bereiken met het openbaar vervoer. De snelwegen A76 en A2 zijn tevens binnen 12 en 17 minuten te bereiken per auto. 

Het perceel heeft een enkelbestemming 'Detailhandel'.

Er is een asbestinventarisatie aanwezig, er is onder andere asbest in de boeiborden geconstateerd. De kosten voor de sanering zijn begroot op circa € 13.750,- exclusief btw in 2017.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 21 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 823 m2
Vloeroppervlakte 458 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Brunssum, Sectie E, nummer 499 en 983
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2007
Termijn: 8 jaar en 9 maanden
Verlenging: telkens 5 optiejaren
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 34.474,32 per jaar, te vermeerderen met btw


Investeringsprofiel

 

Huursom € 34.474,- kale huur per jaar
Koopsom € 200.000,- k.k.
Factor 5,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Brunssum
Internet: www.brunssum.nl
Inwoners: 28.282
Oppervlakte: ca. 17,30 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60 Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60

Kadastraal

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Brunssum

Sint Gregoriuslaan 60, Brunssum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.