Beleggingspanden.nl
Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53

Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53

Albert Thijsstraat 19-53
6471 WX Eygelshoven, Limburg.

Te koop Te koop  € 537.000,- k.k.

Multitenant bedrijfspand van in totaal circa 2.089 m² verdeeld over het souterrain, begane grond en de eerste verdieping van het complex. Gelegen op bedrijventerrein Julia, op korte afstand van de N281, N299 en N300 die in goede verbinding staan met de A76 (Sittard / Aken) en de A79 (Heerlen / Maastricht).

Het object, gebouwd in de periode 1948 tot 1953, is de loop van de jaren diverse keren gemoderniseerd waarbij in 2004 het dak is vernieuwd. Thans in gebruik door 11 huurders. 

Verdere informatie:
- in 2016 zijn de gevels licht gestraald;
- voorzien van acht cv-ketels (Remeha);
- nieuw schilderwerk buitenzijde 2016;
- gedeeltelijk nieuw schilderwerk binnenzijde 2016. 

Gelegen op een perceel van in totaal 4.850 m² en de huurders hebben de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijven, waaronder een autogarage en een metaalbedrijf. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 26 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 4.850 m2
Vloeroppervlakte 2.089 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1948
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
Huisnr.Opp.IngangEindKale huur p/mKale huur p/j
23 & 41Ca. 251 m²1-8-20031-8-2021€ 616,97€ 7.403,64
33 & 33aCa. 239 m²1-6-20191-6-2022€ 775,00€ 9.300,00
35Ca. 115 m²15-8-200615-8-2021€ 350,00€ 4.200,00
37Ca. 196 m²1-3-20191-3-2021€ 775,00€ 9.300,00
39 - 1e gedeelte 1-6-20191-6-2020€ 500,00€ 6.000,00
39 - 2e gedeelte 1-6-20191-6-2020€ 500,00€ 6.000,00
39aCa. 122 m²1-1-20191-1-2021€ 550,00€ 6.600,00
43Ca. 53 m²1-4-20191-4-2020€ 250,00€ 3.000,00
49Ca. 53 m²1-2-20191-2-2021€ 175,00€ 2.100,00
53Ca. 310 m²1-8-20181-8-2020€ 550,00€ 6.600,00
  1-6-2016onbepaalde tijd€ 307,72€ 3.692,64
TOTAAL   € 5.349,69€ 64.196,28*


*Bovenop de kale huren wordt bij de huurders een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van het gas, water en elektra. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.Bovenstaande oppervlaktematen zijn verkregen vanuit de BAG.

Huurders Diverse bedrijven, waaronder:
- autobedrijf
- fotovaklab
- cartografisch bureau
- technisch bureau
- internetapotheek
- IT-bedrijf
- serverlocatie
- autocleaning service
- kunstenaarsgroep

Investeringsprofiel

 

Huursom € 64.196,- te vermeerderen met btw per jaar
Koopsom € 537.000,- k.k.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.817
Oppervlakte: ca. 22,13 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53 Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53

Plattegronden

Eygelshoven, Albert Thijsstraat 19-53

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eygelshoven

Albert Thijsstraat 19-53, Eygelshoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.