Kerkrade, Albert Thijsstraat 19-53

6471 WX

__PROV__12__

€ 549.500
(k.k.)
Verkocht
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
  • Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53 Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53 Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53 Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53 Bedrijfspand - Kerkrade - Albert Thijsstraat 19-53
Foto's 23
Plattegrond 1

Omschrijving

Multitenant bedrijfspand van in totaal circa 2.089 m² verdeeld over het souterrain, begane grond en de eerste verdieping van het complex. Gelegen op bedrijventerrein Julia, op korte afstand van de N281, N299 en N300 die in goede verbinding staan met de A76 (Sittard / Aken) en de A79 (Heerlen / Maastricht).

Het object, gebouwd in de periode 1948 tot 1953, is de loop van de jaren diverse keren gemoderniseerd waarbij in 2004 het dak is vernieuwd. Thans in gebruik door 11 huurders. 

Verdere informatie:
- in 2016 zijn de gevels licht gestraald;
- voorzien van acht cv-ketels (Remeha);
- nieuw schilderwerk buitenzijde 2016;
- gedeeltelijk nieuw schilderwerk binnenzijde 2016. 

Gelegen op een perceel van in totaal 4.850 m² en de huurders hebben de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijven, waaronder een autogarage en een metaalbedrijf. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

22-3-2021

Perceeloppervlakte

4.850 m2

Vloeroppervlakte

2.089 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1948

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huisnr. Opp. Ingang Eind Kale huur p/m Kale huur p/j
    23 & 41 Ca. 251 m² 1-8-2003 1-8-2021 € 796,14 € 9.553,68
    33 & 33a Ca. 239 m² 1-6-2019 1-6-2022 € 792,83 € 9.513,96
    35 Ca. 115 m² 15-8-2006 15-8-2021 € 312,95 € 3.755,40
    37 Ca. 196 m² 1-3-2019 1-3-2023 € 792,83 € 9.513,96
    39 - 1e gedeelte   1-6-2019 1-6-2021 € 511,50 € 6.138,00
    39 - 2e gedeelte   1-6-2019 1-6-2021 € 562,65 € 6.751,80
    39a Ca. 122 m² 1-1-2019 1-1-2023 € 511,50 € 6.138,00
    43 Ca. 53 m² 1-4-2019 1-4-2022 € 255,75 € 3.069,00
    45       € 307,72 € 3.692,64
    49 Ca. 53 m² 1-2-2019 1-2-2022 € 179,03 € 2.148,36
    53 Ca. 310 m² 1-8-2018 1-8-2022 € 562,55 € 6.751,80
    TOTAAL       € 5.585,45 € 67.026,60


    *Bovenop de kale huren wordt bij de huurders een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van het gas, water en elektra. 

    Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Bovenstaande oppervlaktematen zijn verkregen vanuit de BAG.

Huursom

€ 67.027

Vraagprijs

€ 549.500 k.k.

Factor

8,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Albert Thijsstraat 19-53

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Kaalheidersteenweg 45 A t/m F

Kerkrade

Kaalheidersteenweg 45 A t/m F
Woning / appartement
€ 630.000
Image of Eindhoven, Narcisstraat 4

Eindhoven

Narcisstraat 4
Kamerverhuurpand
€ 580.000
Image of Eindhoven - Tongelresestraat 528, 528a, 528b & 528c

Eindhoven

Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c
Woning / appartement
€ 540.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.