6471 WX
__PROV__12__
Multitenant bedrijfspand van in totaal circa 2.089 m² verdeeld over het souterrain, begane grond en de eerste verdieping van het complex. Gelegen op bedrijventerrein Julia, op korte afstand van de N281, N299 en N300 die in goede verbinding staan met de A76 (Sittard / Aken) en de A79 (Heerlen / Maastricht).
Het object, gebouwd in de periode 1948 tot 1953, is de loop van de jaren diverse keren gemoderniseerd waarbij in 2004 het dak is vernieuwd. Thans in gebruik door 11 huurders.
Verdere informatie:
- in 2016 zijn de gevels licht gestraald;
- voorzien van acht cv-ketels (Remeha);
- nieuw schilderwerk buitenzijde 2016;
- gedeeltelijk nieuw schilderwerk binnenzijde 2016.
Gelegen op een perceel van in totaal 4.850 m² en de huurders hebben de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijven, waaronder een autogarage en een metaalbedrijf.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
22-3-2021
Perceeloppervlakte
4.850 m2
Vloeroppervlakte
2.089 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1948
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huisnr. | Opp. | Ingang | Eind | Kale huur p/m | Kale huur p/j |
23 & 41 | Ca. 251 m² | 1-8-2003 | 1-8-2021 | € 796,14 | € 9.553,68 |
33 & 33a | Ca. 239 m² | 1-6-2019 | 1-6-2022 | € 792,83 | € 9.513,96 |
35 | Ca. 115 m² | 15-8-2006 | 15-8-2021 | € 312,95 | € 3.755,40 |
37 | Ca. 196 m² | 1-3-2019 | 1-3-2023 | € 792,83 | € 9.513,96 |
39 - 1e gedeelte | 1-6-2019 | 1-6-2021 | € 511,50 | € 6.138,00 | |
39 - 2e gedeelte | 1-6-2019 | 1-6-2021 | € 562,65 | € 6.751,80 | |
39a | Ca. 122 m² | 1-1-2019 | 1-1-2023 | € 511,50 | € 6.138,00 |
43 | Ca. 53 m² | 1-4-2019 | 1-4-2022 | € 255,75 | € 3.069,00 |
45 | € 307,72 | € 3.692,64 | |||
49 | Ca. 53 m² | 1-2-2019 | 1-2-2022 | € 179,03 | € 2.148,36 |
53 | Ca. 310 m² | 1-8-2018 | 1-8-2022 | € 562,55 | € 6.751,80 |
TOTAAL | € 5.585,45 | € 67.026,60 |
*Bovenop de kale huren wordt bij de huurders een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van het gas, water en elektra.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Bovenstaande oppervlaktematen zijn verkregen vanuit de BAG.
Huursom
€ 67.027
Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Factor
8,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!