Beleggingspanden.nl
Rockanje, Dorpsweg 14C

Rockanje, Dorpsweg 14C

Dorpsweg 14C
3235 AG Rockanje, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 218.000,- k.k.

Verhuurde winkelruimte van circa 133 m² gelegen in het centrum van Rockanje. De huurder zit inmiddels bijna twintig jaar op deze locatie en het huurcontract loopt thans tot en met april 2024. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals HEMA, Plus en Kruidvat gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers. 

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N57 en N496) maken de locatie goed bereikbaar. Er kan gratis in de straat worden geparkeerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts één minuut loopafstand waardoor het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Rockanje Noord' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca tot categorie 1c, bedrijven en dienstverlening van toepassing. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 25 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 133 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rockanje, sectie C, nummer 4798 A10
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1983
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2000
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30 april 2024
Huurprijs: € 1.524,- per maand / € 18.288,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

*In verband met de investeringen door huurder bij aanvang van de huurperiode, is de aanvankelijk door huurder gestorte waarborgsom teruggestort. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.288,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 218.000,- k.k.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 139,70 per maand / € 1.676,40 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Westvoorne
Internet: https://rockanje.org/nl/
Inwoners: 6.340
Oppervlakte: ca. 30,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rockanje

Dorpsweg 14C, Rockanje
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.