Beleggingspanden.nl
Lelystad, Kogge 05-28

Lelystad, Kogge 05-28

Kogge 05-28
8242 AS Lelystad, Flevoland.

Te koop Te koop  € 180.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)

Aangeboden wordt een gemoderniseerde eengezinswoning van circa 110 m² in een goede woonwijk te Lelystad. Ideaal als beleggingsobject aan te houden want bij verhuur is een rendement van ruim 7% haalbaar.

De woning wordt u aangeboden op erfpacht (eeuwigdurend), de hieraan verbonden erfpachtkosten bedragen € 176,25 per maand (fiscaal aftrekbaar).  De erfpachtvoorwaarden voldoen aan de daarvoor bestemde regelgeving en zijn goedgekeurd door NHG.


Het object is in goede staat van onderhoud. Reeds is er een nieuw toilet en een nieuwe badkamer geplaatst. Tevens is de binnenzijde geheel geschilderd en beschikt het object over een nieuwe laminaat vloer. 

Winkels en andere primaire voorzieningen liggen op loofafstand. Ook is het NS station op vijf minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, gerenoveerd toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, voortuin en achtertuin, parkeergelegenheid eigen terrein.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. gerenoveerde badkamer.

2e verdieping: voorzolder met opstelplaats cv-installatie (2010), slaapkamer (4e).

Bijzonderheden: 

  • Bouwjaar 1977;
  • Woonoppervlakte 110 m²;
  • Kavel 157 m² (in erfpacht uitgegeven, canon € 176,25 p/mnd);
  • Gelegen aan een rustige (wijk)weg met alleen bestemmingsverkeer;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
  • Voordeel overdrachtbelasting voor verkoper;
  • Projectnotaris FKJ Lelystad;
  • Aanvaarding per direct;
  • In Lelystad is een grote vraag naar huurwoningen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 18 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 157 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie M nummer 5985
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1977
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het object is momenteel niet verhuurd maar kan wel verhuurd opgeleverd worden. 

Geprognosticeerde kale huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar

Particulier erfpacht: € 176,25 per maand / € 2.115,- per jaar

Geprognosticeerde kale huurprijs minus erfpacht: € 1.323,75 / € 15.885,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.885,- per jaar
Koopsom € 180.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.495
Oppervlakte: 765 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad

Kogge 05-28, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.