Breda, Ruisledestraat 14-24

4826 AD

Noord-Brabant

€ 87.500
(k.k. (geen btw van toepassing))
Verkocht
  • Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24
Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24 Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24 Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24 Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24 Garagebox - Breda - Ruisledestraat 14-24 - image 3
Foto's 4

Omschrijving

In de woonwijk de Wisselaar te Breda bieden wij u nu een leuke en overzichtelijke belegging aan. Het betreft een rijtje van 6 stenen garageboxen aan elkaar gelegen.

De boxen zijn verhuurd voor gemiddeld respectievelijk € 67,50 (2x oude huur) en € 85,00 (3x huidige markthuur) per box per maand. Momenteel staat 1 box leeg, deze is goed verhuurbaar, zelf te gebruiken door koper of los te verkopen.  

Lege boxen worden vrij makkelijk weer verhuurd (momenteel voor € 85,00 per maand). Maar gezien de leegwaarde van de boxen van circa € 18.000,- k.k. per stuk behoort ook uitponden zeker tot de mogelijkheden! Het geheel heeft een leegwaarde van circa € 108.000,-- (ruim € 20.000,-- overwaarde) en daardoor een zeer gering risico bij leegstand.

Betalingen kunnen middels een automatische incasso en deze belegging is dan ook weinig arbeidsintensief. De boxen worden in de huidige staat opgeleverd. De technische staat van de boxen is goed. In 2018 zijn alle kanteldeuren geschilderd.

Overdracht bij voorkeur op korte termijn bij projectnotaris van de aanbieder. Koopsom € 87.500.-- k.k. (geen btw van toepassing).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

11-3-2020

Perceeloppervlakte

114 m2

Vloeroppervlakte

114 m2

Nadere specificatie oppervlakte

6x unit van 19 m².

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1966

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Huuropbrengst per jaar
    De garageboxen worden voor respectievelijk € 67,50,- en € 85,- per maand verhuurd aan particulieren. Eén box is momenteel nog beschikbaar voor verhuur. 

    Totaal: € 4.680,- per jaar (excl. btw).

    Totale theoretische huur (bij volledige verhuur): € 5.700,- per jaar (excl. btw).
     

Huursom

€ 5.700

Vraagprijs

€ 87.500 k.k. (geen btw van toepassing)

Factor

15,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, sectie G, nummer 6165

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Ruisledestraat 14-24

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Boxcomplex - Wijchen

Wijchen

Bijsterhuizen
Garagebox
€ 24.900
Image of Vaartveld 8 A

Roosendaal

Vaartveld 8 A
Garagebox
€ 19.980
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.