Beleggingspanden.nl
Overzicht pand

Dirksland, Kaai 13 en 15

Kaai 13 en 15
3247 BE Dirksland, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 360.000,- K.K.

Nieuw, goed gelegen beleggingspand te Dirksland (gelegen onder Rotterdam, zie website gemeente Dirksland). Het betreft een horecapand met separate bovenwoning. Het huurcontract voor het horeca gedeelte loopt met de brouwerij (Heineken)!

Het pand bestaat uit twee aparte nummers, Kaai 13 (café) en Kaai 15 (woning).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging vrijdag 30 november 2007

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Gemeente Dirksland, sectie B nummers 1091 en 3219, respectievelijk groot zesenveertig centiare (46 centiare) en tweeënnegentig centiare (92 centiare);
Gemeente Dirksland, sectie B nummer 3220, groot drie centiare (03 centiare).

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, gelegen aan de doorgaande weg te Dirksland.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Horeca / begane grond: € 1.464,- per maand.
Bovenwoning: € 875,- per maand.
De bovenwoning is eventueel leeg op te leveren, waarna bijv. losse verkoop/splitsing mogelijk is.

Huurders

Huurcontract 1 (begane grond): Heineken Brouwerijen.
Looptijd: 22 april 2005 tot 22 april 2010 + 5 optiejaren, zodoende tot 22 april 2015.

Huurcontract 2 (bovenwoning): Privé persoon.
Ingangsdatum: 1 augustus 2007 voor onbepaalde tijd (met een minimale opzegtermijn van 2 maanden).

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.750
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.069,- jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom € 360.000,- K.K.
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dirksland

Kaai 13 en 15, Dirksland
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.