Varsseveld, Doetinchemseweg 1 C, D en E
Doetinchemseweg 1 C, D en E
7051 AA Varsseveld, Gelderland.
Te koop € 1.150.000,- k.k.Drie winkelobjecten van in totaal circa 968 m² VVO, gelegen in het centrum van het Gelderse dorp Varsseveld. De objecten zijn momenteel verhuurd aan de landelijke winkelformules Kruidvat en Ter Stal. De andere winkelruimte staat leeg maar beschikt wel over een pinautomaat die is verhuurd aan ABN-Amro.
De objecten zijn in 2001 gebouwd en verkeren zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud en hebben een frisse uitstraling. In 2015 is een deel van het platte dak vernieuwd. De winkels en bovengelegen woningen vormen gezamenlijk een gezonde en goed functionerende VvE. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De winkels zijn gunstig gelegen nabij het centrale Kerkplein met de Laurentiuskerk. In het centrum zijn diverse landelijke winkelformules zoals Action (tegenover de Kruidvat), Gall & Gall, Coop, Welkoop, Dio drogisterij, Rabobank en Aldi gevestigd alsmede diverse lokale ondernemers en gezellige horecagelegenheden.
Het verzorgingsgebied van Varsseveld wordt geschat op circa 10.000 mensen. De Gemeente en diverse projectontwikkelaren zijn actief bezig om het centrum van Varsseveld van impulsen te voorzien. Het centrum is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A18 en vanuit buurland Duitsland.
IEDER APPARTEMENTSRECHT IS OOK LOS TE KOOP
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
||
| Land | Nederland | |
| Soort pand | Winkelpand | |
| Laatste wijziging | maandag 6 april 2020 | |
Pandinformatie |
||
| Vloeroppervlakte | 968 m2 Doetinchemseweg 1 C: circa 240 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
|
| Kadastraal | Gemeente Varsseveld, sectie I, nummer 1833 A4, A5 en A6 | |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | |
| Bouwjaar | 2001 | |
| Bereikbaarheid | Goed. | |
| Energielabel | A | |
Contractinformatie |
||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | |
| Huurgegevens | Doetinchemseweg 1C Pinautomaat ABN-Amro: *Huurder ontvangt een huurkorting over de eerste tien jaar van € 5.000,- excl. btw per jaar. Totale huursom: € 127.193,48 per jaar, te vermeerderen met btw (deels geprognosticeerd) |
|
Investeringsprofiel |
||
| Huursom | € 127.193,00 per jaar, te vermeerderen met btw | |
| Koopsom | € 1.150.000,- k.k. | |
| Factor | 9,0 | |
Overig |
||
| Aanvullende informatie |
|
|
Contact |
||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
|
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
