Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Overtoom 238

Amsterdam, Overtoom 238

Overtoom 238
1054 HZ Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 2.850.000,- k.k.

Volledig pand bestaande uit een zestal appartementen van in totaal 496,20 m² G.O. (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom in Amsterdam, in de populaire Helmersbuurt.

Het object is gelegen nabij het Leidseplein en Vondelpark in de woonwijk Amsterdam Oud-West. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 afslag S106.

De zes appartementen zijn bouwkundig gesplitst en allen voorzien van een eigen huisnummer. De begane grond is juridisch gesplitst van de bovengelegen appartementen.

Vier van de zes appartementen zijn deels gerenoveerd in 2018.

De bovengelegen appartementen kunnen separaat van de begane grond verkocht worden. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 10 december 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 190 m2
Vloeroppervlakte 496 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresStatusOpp. m²Huurinkomsten per jaar

Theoretische huurinkomsten
per jaar

Overtoom 238-BLeeg152,00 -  € 36.000,00*
Overtoom 238-1Leeg95,20 -  € 27.000,00*
Overtoom 238-2Verhuurd84,70 € 15.180,00 € 15.180,00
Overtoom 238-3Verhuurd85,40 € 16.800,00 € 16.800,00
Overtoom 238-4Verhuurd78,90** € 8.400,00 € 8.400,00
Overtoom 238-4aVerhuurd € 12.000,00 € 12.000,00
Totaal   € 52.380,00 € 115.380,00

* Geprognosticeerde huurinkomsten
** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrecht

De lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één
maand. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.365

Investeringsprofiel

 

Huursom € 115.380,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 2.850.000,- k.k.
Factor 24,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: 862.965
Oppervlakte: ca. 219,49 km²


Contact

 
Aanbieder de heer Quentin Homs
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Overtoom 238, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.