Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7

Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
6811 GN Arnhem, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 1.050.000,- k.k.

Horecaruimte van circa 225 m² en zeven zelfstandige studio's van in totaal circa 327 m² gelegen in het centrum van Arnhem. Het object is gelegen nabij het horecaplein (Korenmarkt) en hoofdwinkelstraten. 

De horecaruimte is onderverdeeld in een entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten.

De studio's zijn gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. De studio's zijn in 2015 gerealiseerd en zijn voor onbepaalde tijd aan particuliere gebruikers voor reguliere bewoning verhuurd.

De studio's hebben een energielabel C en de horecaruimte een energielabel B.

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N225 en N224) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op vier minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts twee minuut loopafstand en het treinstation ligt op negen minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming bedrijven tot en met categorie Centrumdoeleinden III. 

Het object ligt in een gebied waar een voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De gemeente Arnhem heeft aangegeven geen gebruik te maken van haar voorkeursrecht. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 mei 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 552 m2
Ruimte Opp. M²
Horecaruimte 225
Studio 1 54
Studio 2 54
Studio 3 40
Studio 4 40
Studio 5 40
Studio 6 40
Studio 7 59
Totaal 552

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8036 A4 & A5
Eigendomssituatie Appartementsrecht
Bouwjaar 1860
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B & C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuroverzicht op aanvraag beschikbaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 84.600,00 per jaar
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: https://www.arnhem.nl/
Inwoners: 159.265
Oppervlakte: ca. 101,54 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.