Den Haag, Rhenenstraat 106, 106A & 106B
Rhenenstraat 106, 106A & 106B
2546 TX Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht € 299.000,- k.k.Vier studio's, waarvan drie met eigen huisnummer, van in totaal 90 m² groot gelegen in de wijk Leyenburg, op circa 3 minuten loopafstand van het Zuiderpark. De studio's variëren in grootte van 12 tot en met 33 m².
Tezamen vertegenwoordigen de woningen een huuropbrengst (na aftrek van gas, water en elektra) van € 27.609,20 per jaar en zijn verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping is 106 gesitueerd, op de tweede 106A alsmede een studio zonder huisnummeraanduiding en op de derde verdieping 106B.
Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Het schilderwerk aan de buitenzijde van het object dient op korte termjn te worden uitgevoerd.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond bevindt zich de entree en de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verder is er sprake van twee cv-combiketels (Intergas HRE, 2016) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
De wijk Leyenburg ligt in het zuidwesten van Den Haag en is gesitueerd in het stadsdeel Escamp. Het object is aan de doorgaande weg Vreeswijkstraat gelegen, die een directe verbinding heeft met de stadsroute S106. In de nabije omgeving, op circa 250 m afstand, zijn diverse ambachtszaken gesitueerd, waaronder een bakker en slagerij. In de straat is het mogelijk om betaald te parkeren. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter gesitueerd en treinstation Den Haag Moerwijk is op circa 3 km afstand gelegen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | maandag 9 maart 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 90 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3702 A28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1936 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energielabel | D | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Uitzendbureau en particulieren. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 27.609,00 na aftrek G/W/L per jaar. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 299.000,- k.k. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 10,8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Verengiing van Eigenaren: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
