Den Haag, Rhenenstraat 106, 106A & 106B
2546 TX
Zuid-Holland
Omschrijving
Vier studio's, waarvan drie met eigen huisnummer, van in totaal 90 m² groot gelegen in de wijk Leyenburg, op circa 3 minuten loopafstand van het Zuiderpark. De studio's variëren in grootte van 12 tot en met 33 m².
Tezamen vertegenwoordigen de woningen een huuropbrengst (na aftrek van gas, water en elektra) van € 27.609,20 per jaar en zijn verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping is 106 gesitueerd, op de tweede 106A alsmede een studio zonder huisnummeraanduiding en op de derde verdieping 106B.
Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Het schilderwerk aan de buitenzijde van het object dient op korte termjn te worden uitgevoerd.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond bevindt zich de entree en de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verder is er sprake van twee cv-combiketels (Intergas HRE, 2016) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
De wijk Leyenburg ligt in het zuidwesten van Den Haag en is gesitueerd in het stadsdeel Escamp. Het object is aan de doorgaande weg Vreeswijkstraat gelegen, die een directe verbinding heeft met de stadsroute S106. In de nabije omgeving, op circa 250 m afstand, zijn diverse ambachtszaken gesitueerd, waaronder een bakker en slagerij. In de straat is het mogelijk om betaald te parkeren. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter gesitueerd en treinstation Den Haag Moerwijk is op circa 3 km afstand gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
90 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1936
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huisnr. Verd. Opp. Ingang. Bruto p/m Bruto p/j 106 1e 33,53 m² 25-5-2017 € 900,- € 10.800,- 106a 2e 16,31 m² 1-8-2016 € 596,70 € 7.160,40 Zonder huisnr. 2e 11,93 m² 1-8-2016 € 522,40 € 6.268,80 106b 3e 19,04 m² 1-10-2019 € 625,- € 7.500,- Kosten G/W/L € 343,33 € 4.120,- TOTAAL na aftrek G/W/L € 2.300,76 € 27.609,20
Huursom
€ 27.609
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3702 A28
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Den Haag
