Beleggingspanden.nl
Almere, Edvard Munchweg 107a

Almere, Edvard Munchweg 107a

Edvard Munchweg 107a
1328 MK Almere, Flevoland.

Te koop Te koop  € 966.349,- k.k.

Volledig verhuurd kantoorpand van circa 633 m² VVO gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere. Het vrijstaande pand staat op een afsluitbaar terrein. Het pand verkeert in uitstekende conditie en is onderhoudsarm. Recent zijn de eigen zeventien parkeerplaatsen exclusief voor de gebruikers van het pand aangeduid.

Het pand is voorzien van HR++ beglazing gestoken in aluminium kozijnen. Het pand beschikt over een energielabel A.  

De vrijwel directe verbinding naar de snelwegen (A6 en A27) maken de locatie goed bereikbaar. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts negen minuten loopafstand waardoor het object ook met het openbaar vervoer bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier' met bestemming 'Gemengd - 3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 10 juli 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte
Etage BVO NVO VVO
Begane Grond 151,25 124,7 105,7
1e etage 262,44 235,6 222,6
2e etage 262,44 235,6 222,6
3e etage 121 95,6 82,2
Totaal 797,13 691,5 633,1

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Almere, sectie P, nummer 6810 A14
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
EtageExpiratiedatum
Begane Grond31-1-2020
Begane Grond31-12-2021
1e etage31-3-2022
2e etage31-3-2022
3e etage31-12-2021

 

Huurprijs: € 75.422,46*

* Huurprijs wordt per 1 januari 2020 geïndexeerd naar € 77.307,95 per jaar, te vermeerderen met btw.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 77.308,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 966.349,- k.k.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE, de bijdrage is € 74,66 per maand / € 895,92 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: https://www.almere.nl/
Inwoners: 207.904
Oppervlakte: ca. 248,77 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere

Edvard Munchweg 107a, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.