Beleggingspanden.nl
Maastricht , Grote Gracht 3

Maastricht , Grote Gracht 3

Grote Gracht 3
6211 SR Maastricht , Limburg.

Te koop Te koop  € 810.940,- k.k.

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie rijksmonument uit de 17e eeuw getransformeerd tot een mooi beleggingspand. Bestaande uit een drukke winkel en 2 ruime appartementen. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend en begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. deels dubbel glas, individuele cv-ketels en dakisolatie bezitten de appartementen het energie label C.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Markt 10 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 10 januari 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte
Adres Oppervlakte BVO Oppevlakte VVO
Grote gracht 3 65 m² 59 m²
Grote gracht 3B 55 m² 51 m²
Grote gracht 3C 80 m² 74 m²
Totaal 200 m² 184 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht , Sectie A, Nummer 2147
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1650
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieKale huur p/mKale huur p/jExpiratiedatum
Grote gracht 3Winkel€ 1.885,-€ 22.620,-30-11-2021
Grote gracht 3BAppartement€ 980,-€ 11.760,-Onbepaalde tijd
Grote gracht 3CAppartement€ 1.120,-€ 13.440,-Onbepaalde tijd
Totaal € 3.985€ 47.820,- 

Kosten G/W/L:  € 2.225,-

Huursom na aftrek kosten: € 45.595,- per jaar 

Huurders Winkel: Riverstone
Appartementen: Particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.595,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 810.940,- k.k.
Factor 17,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten
De jaarlijkse bruto huursom dient te worden verminderd met servicekosten: € 2.225,-

Gemeente Maastricht
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60 km²
Website: Maastricht


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Grote Gracht 3, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.