Maastricht , Grote Gracht 3
6211 SR
__PROV__12__
Omschrijving
In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie rijksmonument uit de 17e eeuw getransformeerd tot een mooi beleggingspand. Bestaande uit een drukke winkel en 2 ruime appartementen. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend en begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. deels dubbel glas, individuele cv-ketels en dakisolatie bezitten de appartementen het energie label C.
Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Markt 10 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-4-2021
Nadere specificatie oppervlakte
| Adres | Oppervlakte BVO | Oppevlakte VVO |
| Grote gracht 3 | 65 m² | 59 m² |
| Grote gracht 3B | 55 m² | 51 m² |
| Grote gracht 3C | 80 m² | 74 m² |
| Totaal | 200 m² | 184 m² |
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1650
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres Functie Kale huur p/m Kale huur p/j Expiratiedatum Grote gracht 3 Winkel € 1.885,- € 22.620,- 30-11-2021 Grote gracht 3B Appartement € 980,- € 11.760,- Onbepaalde tijd Grote gracht 3C Appartement € 1.120,- € 13.440,- Onbepaalde tijd Totaal € 3.985 € 47.820,- Kosten G/W/L: € 2.225,-
Huursom na aftrek kosten: € 45.595,- per jaar
Huursom
€ 45.595
Factor
17,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht , Sectie A, Nummer 2147
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Roermond
Venlo
Arnhem
