Beleggingspanden.nl
Maastricht, Markt 10

Maastricht, Markt 10

Markt 10
6211 CH Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 1.121.830,- k.k.

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.

Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.

Bereikbaarheid

  • Dichtstbijzijnde bushalte: Maastricht, Helmstraat. Loopafstand 100 meter, looptijd is één minuut.
  • Dichtstbijzijnde treinstation: Maastricht. Loopafstand is 1,4 km en looptijd is 18 minuten.
  • Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A2 op 3,2 km hemelsbreed met negen minuten reistijd. Verder heb je de A79 op 5,4 km hemelsbreed met tien munuten reistjid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 21 februari 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 85 m2
Vloeroppervlakte 261 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 688, 7220 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1759
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresFunctieMetrageBruto huur p/mBruto huur p/jExpiratiedatum
Markt 10Winkel45 m² BVO€ 1.780,-€ 21.360,-15 januari 2023
Markt 10BAppartement45 m² BVO€ 829,-€ 9.948,-Onbepaalde tijd
Markt 10CAppartement53 m² BVO€ 920,-€ 11.040,-Onbepaalde tijd
Markt 10DAppartement53 m² BVO€ 920,-€ 11.040,-Onbepaalde tijd
Markt 10EAppartement65 m² BVO€ 1.025,-€ 12.300,-Onbepaalde tijd
Totaal 261 m² BVO€ 5.474,-€ 65.688,- 


Kosten G/W/L:  € 4.471,25

Huursom na aftrek kosten: € 61.216,75 per jaar

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks voor het éérste jaar na datum huuringang.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 61.216,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L
Koopsom € 1.121.830,- k.k.
Factor 18,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Jaarrekening G/W/L: € 4.471,25

Vereniging van eigenaren:
Poortgebouw V.v.E. Grote Gracht 1/Markt 10 Maastricht. 1/3 deel € 25.000,00

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: https://www.gemeentemaastricht.nl/
Inwoners: 122.397
Oppervlakte: ca. 60,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Markt 10, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.