Maastricht, Markt 10
6211 CH
__PROV__12__
Omschrijving
In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.
Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.
Bereikbaarheid
- Dichtstbijzijnde bushalte: Maastricht, Helmstraat. Loopafstand 100 meter, looptijd is één minuut.
- Dichtstbijzijnde treinstation: Maastricht. Loopafstand is 1,4 km en looptijd is 18 minuten.
- Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A2 op 3,2 km hemelsbreed met negen minuten reistijd. Verder heb je de A79 op 5,4 km hemelsbreed met tien munuten reistjid.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-4-2021
Perceeloppervlakte
85 m2
Vloeroppervlakte
261 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1759
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres Functie Metrage Bruto huur p/m Bruto huur p/j Expiratiedatum Markt 10 Winkel 45 m² BVO € 1.780,- € 21.360,- 15 januari 2023 Markt 10B Appartement 45 m² BVO € 829,- € 9.948,- Onbepaalde tijd Markt 10C Appartement 53 m² BVO € 920,- € 11.040,- Onbepaalde tijd Markt 10D Appartement 53 m² BVO € 920,- € 11.040,- Onbepaalde tijd Markt 10E Appartement 65 m² BVO € 1.025,- € 12.300,- Onbepaalde tijd Totaal 261 m² BVO € 5.474,- € 65.688,-
Kosten G/W/L: € 4.471,25
Huursom na aftrek kosten: € 61.216,75 per jaar
Huursom
€ 61.216
Factor
18,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 688, 7220 A1 & A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Oirschot
Amsterdam
Beek
