Zwolle
8013 RT
__PROV__4__
Omschrijving
Bedrijfspand van circa 395 m² gelegen op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. De ruimte wordt gebruikt als sportstudio ten behoeve van personal training. De huidige gebruiker is hier gehuisvest sinds 2015. In 2018 is er een nieuwe huurovereenkomst vastgelegd.
Het object bestaat uit twee bouwlagen. De entree van het object beschikt over een fraaie, glazen pui over de gehele breedte. Aan de achterzijde is de ruimte tevens toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een loopdeur. Verder is het object voorzien van een pantry en toiletten.
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat. Er zijn twee parkeerplaatsen aan de achterzijde gesitueerd. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op slechts tien minuten loopafstand waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Marslanden' van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
16-8-2022
Vloeroppervlakte
395 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2009
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023
Huurprijs: € 1.675,- per maand / € 20.100,- per jaar te vermeerderen met btw
Indexering: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd met € 2.100,-
De huur betreft een ingroeihuur:
Huurjaar 1 € 18.000,- per jaar
Huurjaar 2 € 20.100,- per jaar
Huurjaar 3 € 22.200,- per jaar
Huurjaar 4 € 24.300,- per jaar
Huurjaar 5 € 26.400,- per jaar
Huursom
€ 20.100
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 973 A14
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Lelystad
Arnhem
Enschede
