Beleggingspanden.nl
Helmond, Molenstraat 213

Helmond, Molenstraat 213

Molenstraat 213
5701 KE Helmond, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 425.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een verrassend beleggingsobject cq. woonhuis van maar liefst ca. 245 m² woonoppervlak in Helmond?

Deze karakteristieke tussenwoning heeft zeven kamers en een royaal bijgebouw te verhuren. De hoofdwoning bestaat zeven kamers, een gemeenschappelijke keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, wasruimte en tuin en ligt midden in het centrum van Helmond met alle voorzieningen zoals, NS-station, winkels, scholen, stadscentrum op loopafstand. Uitvalswegen zijn direct bereikbaar waardoor deze woning een centrale ligging heeft.

Een groot bijgebouw te verhuren als een multifunctionele praktijkruimte, bereikbaar middels eigen ingang ligt aan de achterzijde van de tuin en is voorzien van een keuken, woonkamer, slaapkamer en douche gelegenheid.

INDELING
Entree
Via een winkelstraat bereikt u de royale entree van de woning.
Kamer I is ca. 20 m² groot en bereikbaar via een loopdeur aan de linkerzijde van de woning.
Kamer II is ca. 25 m² groot en bereikbaar via een loopdeur na kamer I aan de linkerzijde van de woning.

Via het tussen portaal bereikt u een gezamenlijk toilet, een loopdeur naar de kelder, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de keuken.

Keuken
Deze leefkeuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van kunststof werkblad, 1,5 spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken
Middels een loopdeur bereikt u een combinatieruimte van een bijkeuken, witgoedruimte en technische ruimte.

1e verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 kamers en een gezamenlijke badkamer.
Kamer III is ca. 15 m² groot en is gelegen meteen als u boven komt aan de linkerkant.
Kamer IV is de kleinste kamer op de 1e verdieping en ca. 13 m² groot.
Kamer V is ca. 15 m² groot en gelegen aan de rechterzijde met dakterras.

2e verdieping
Kamer VI is ca. 25 m² groot en is aan de voorzijde gelegen met een inbouwkast en extra bergruimte.
Kamer VII is ca. 15 m² groot en is aan de achterzijde gelegen.

Tuin
De gezamenlijke tuin is op het zuiden gelegen en privacy biedend te noemen. De tuin biedt toegang naar een fietsen berging, heeft een achterom en biedt toegang naar het separate multifunctionele appartement gebouw.

Multifunctioneel appartement/praktijkruimte bijgebouw
Deze ruimte is op verschillende wijze te verhuren als praktijkruimte, maar ook als sportruimte of galerij. Naar eigen inzicht te verhuren.

De begane grond is voorzien van een keuken met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en kunststof werkblad. Op de eerste verdieping is een douchegelegenheid.

ALGEMENE KENMERKEN
- ca. 245 m² woonoppervlak;
- een paar jaar geleden is het pand volledig gerenoveerd, goed onderhouden;
- Remeha cv-installatie bouwjaar 2018;
- elke week een interieurverzorgster, optioneel;
- per openbaar vervoer is Eindhoven in 7 minuten bereikbaar;
- gemiddelde huuropbrengst van € 350,00 euro per kamer, per maand;
- huuropbrengst multifunctioneel gebouw ca. € 650,00 euro per maand;
- brandblussers en brandmelders aanwezig, recent gecontroleerd;
- een vergunning van de gemeente voor kamerverhuur, overdraagbaar;
- led verlichting met sensoren;
- kelder;
- fietsenberging;
- gezamenlijke keuken, wasruimte en badkamer;
- apart multifunctioneel gebouw met eigen ingang en voorzieningen, te verhuren;
- eigen achterom.

Kortom, een beleggingsobject cq woonhuis dat vele kansen biedt.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging dinsdag 11 februari 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 276 m2
Bouwlaag Gebruiksoppervlakte
Kelder 8,2 m²
Begane grond 84,6 m²
Verdieping 62,0 m²
Zolder 45,3 m²
Beg. grond bijgebouw 55,4 m²
Verdieping bijgebouw 20,9 m²
Totaal 276,4 m²

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Helmond, sectie I nummer 1476
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerOppervlakteKale huur per maandKale huur per jaar
1circa 20 m²€ 350,-€ 4.200,-
2circa 25 m²€ 350,-€ 4.200,-
3circa 15 m²€ 350,-€ 4.200,-
4circa 15 m²€ 350,-€ 4.200,-
5circa 15 m²€ 350,-€ 4.200,-
6circa 23 m²€ 350,-€ 4.200,-
7circa 15 m²€ 350,-€ 4.200,-
8circa 50 m²€ 350,-*€ 4.200*
Totaal € 2.800,-€ 33.600,-

*geprognosticeerde huur

Huurders Particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.600,- kale huur per jaar
Koopsom € 425.000,- k.k.
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Helmond
Internet: www.helmond.nl
Inwoners: 90.581


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Helmond

Molenstraat 213, Helmond
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.