Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49

Nijmegen, Stikke Hezelstraat 49

Stikke Hezelstraat 49
6511 CC Nijmegen, Gelderland.

Te koop Te koop  € 220.000,- k.k.

Winkelruimte van circa 60 m² met een kelderruimte van circa 30 m² in één van de oudste winkelstraten van Nijmegen en in de directe omgeving van de Grote Markt, de St. Stevenskerk en om de hoek van het vernieuwde Plein 1944 te Nijmegen. Er is sprake van onderverhuur aan Amigo Sales. 

De omgeving Stikke Hezelstraat, Lange Hezelstraat en Houtstraat huisvesten veel speciaalzaken en horeca waardoor deze straten bijzonder aantrekkelijk, sfeervol en onderscheidend zijn. De Stikke Hezelstraat is een prettig promenadegebied en ligt in de loop van en naar de belangrijkste winkelstraten van het stadscentrum en maakt zo deel uit van de routing die het winkelend publiek aflegt.

Vanwege de centrale ligging is de winkel zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De centrale buslocatie van Plein 1944 ligt op een steenworp afstand.

Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Nijmegen heeft daarnaast diverse parkeergarages rondom het centrum. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 23 juni 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 90 m2

Winkelruimte: ca. 60 m²
Kelderruimte: ca. 30 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijmegen, sectie C nummer 8103 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hoofdhuurder: The Bootstore vertegenwoordigd door een privé persoon
Onderhuurder: Amigo sales

Momenteel lopende tot: 1 mei 2022
Huurprijs: € 1.265,- per maand / € 15.180,- per jaar, vrij van btw 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.180,00 per jaar, vrij van btw.
Koopsom € 220.000,- k.k.
Factor 14,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 126,- per maand / € 1.512,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Oppervlakte: 57,6 km2
Inwoners: 173.556 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Stikke Hezelstraat 49, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.