Beleggingspanden.nl
Almere, Regenboogweg 55

Almere, Regenboogweg 55

Regenboogweg 55
1339 GX Almere, Flevoland.

Optie Optie  € 215.000,- k.k.

Kamerverhuurpand van circa 126 m² GBO, gelegen in de Regenboogbuurt te Almere. Er is sprake van in totaal vijf kamers variërend in grootte van 11 m² tot 31,3 m². 

Verkerende in een redelijk tot goede staat van onderhoud en hierbij voorzien van onder andere:
- cv-combiketel (Nefit Proline, 2016) ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening;
- gemeenschappelijke badkamer met douche, badkuip en toilet;
- separaat toilet op de begane grond;
- gemeenschappelijk keuken voorzien van net keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- groot dakterras (circa 27 m²);
- tuin op het zuiden;
- ruimte vrijstaande stenen berging en achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

In augustus 2019 is het pand op brandveiligheid en kamergewijze verhuur gecontroleerd en hierbij zijn geen overtredingen vanuit de gemeente Almere geconstateerd. Een schrijven hiervan is op aanvraag aanwezig. 

Winkelcentrum Almere Buiten ligt op zes minuten fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen is DEEN Supermarkten op loopafstand gelegen. Almere Buiten biedt een groot scala aan winkelvoorzieningen en doet tevens dienst als OV-knooppunt voor trein en bus. Het pand is gelegen aan een rustige straat en ook een snelle verbinding richting de A6/A27. 

Op het perceel is het bestemmingsplan "Regenboogbuurt en Eilandenbuurt" met enkelbestemming "Wonen - 1" van kracht.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 26 februari 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 128 m2
Vloeroppervlakte 126 m2

Circa 126 m² GBO
Circa 27 m² gebouwgebonden buitemruimte (dakterras)
Circa 8,4 m² berging (voorzien van elektra)

Kadastraal Gemeente Almere, sectie B, nummer 5549
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1996
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
RuimteOppervlakte GOBruto huur p/mKale huur p/j
Kamer A31,3 m²€ 378,81€ 4.545,72
Kamer B11 m²€ 290,-€ 3.480,-*
Kamer C19,2 m²€ 365,-€ 4.380,-
Kamer D11 m²€ 290,-€ 3.480,-
Kamer E19,2 m²€ 380,-€ 4.560,-
Totaal:91,7 m²*€ 1.703,81€ 20.445,72


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals badkamer, keuken, hal en toilet).
**Kamer B is thans vrij van huur. De huurprijs als genoemd is geprognosticeerd. 

Kosten per jaar:
- Gas en elektra: € 1.796,95,-
- Water: € 202,32
- Internet & TV: € 619,40

Huuropbrengst na aftrek G/W/L/I:
€ 17.827,05,- per jaar

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580

Huurders Particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.827,- na aftrek G/W/L/I per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 215.000,- k.k.
Factor 12,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: www.almere.nl
Oppervlakte: 248 km²
Inwoners: 195.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere

Regenboogweg 55, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.