Hoogvliet Rotterdam, Achterpad 30-42 & Tampicostraat 25-37
Achterpad 30-42 & Tampicostraat 25-37
3193 LA Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland.
Te koop € 2.447.550,- k.k.Verhuurd appartementencomplex met 14 appartementen van in totaal 909,5 m² BVO, gelegen in de wijk Nieuw Engeland te Hoogvliet Rotterdam. De appartementen variëreren in grootte van 52,9 m² tot 91,3 m² GO en zijn allen voorzien van een eigen huisnummer. Om de hoek van de Oude Wal waar de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen, waaronder supermarkt Hoogvliet en een bakkerij.
In de periode 2017/2018 is het pand herontwikkeld naar dit wooncomplex (conform Bouwbesluit 2012). De appartementen zijn evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Hierbij zijn de appartementen op de begane grond toegankelijk middels eigen voordeur aan de straatzijde en wordt de toegang tot de appartementen op de eerste verdieping verschaft via trapopgangen aan weerszijden van het object.
Voorzien van onder andere:
- dak- en gevelisolatie;
- deels nieuwe eterniet gevelbeplating;
- HR++ beglazing (deels houten- en deels kunststof kozijnen)
- CV-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Thans verhuurd middels één huurcontract, afgesloten voor de duur van vijf jaar en lopende tot februari 2024. Op erfpacht gelegen met als einddatum 31 december 2090, hierbij is de canon afgekocht tot en met 1 januari 2042.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | maandag 10 februari 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 952 m2 |
| Vloeroppervlakte | 909 m2 Circa 909,5 m² BVO |
| Kadastraal | Gemeente Hoogvliet, sectie A, nunmmer 1434 |
| Eigendomssituatie | Erfpacht |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 februari 2019 |
| Huurders | Verhuurbedrijf. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 21.000 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 132.000,- per jaar |
| Koopsom | € 2.447.550,- k.k. |
| Factor | 18,5 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Erfpacht: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
