Beleggingspanden.nl
Amsterdam - Drie appartementen in Amsterdam-West,

Amsterdam - Drie appartementen in Amsterdam-West,


Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 995.000,- k.k.

Een drietal appartementen bestaande uit twee 4-kamer appartementen en één 3-kamer appartement. Alle objecten liggen binnen de ring en hebben een totaaloppervlakte circa 182 m² G.O. conform NEN-2580.

De woningen worden kamergewijs verhuurd aan drie of vier huurders. Bij twee appartementen is er één huurcontract met de hoofdhuurder. Alle appartementen beschikken daarnaast over een gezamenlijke woonkamer.

De woningen zijn gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Erasmuspark. In de directe omgeving zijn leuke koffiebarretjes, restaurants en diverse winkels te vinden op de Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg, die tevens over meerdere tramhaltes beschikken. Verder liggen het Westerpark en de Jordaan op tien minuten fietsafstand.

In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 55.200,- per jaar (peildatum 1 februari 2020).

Vergunning kamerverhuur:
• Coppelstockstraat 47 II: omzettingsvergunning aangevraagd.
• Elckerlijckstraat 26 III: Geen omzettingsvergunning aanwezig.
• Grianestraat 14 II: omzettingsvergunning aangevraagd.

Voor gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 18 mei 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 182 m2

Coppelstockstraat 47-II - 59,9 m² + 26,3 m² dakterras

Elckerlijckstraat 26-III - 63,8 m² + 4,8 m² balkon

Grianestraat 14-II - 58,5 m² + 9,2 m² balkon

Totataal oppervlak: 182,5 m²

Eigendomssituatie Erfpacht

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 55.200,- per jaar .

Voor verdere informatie sturen wij u graag een IM toe. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 55.200,00 per jaar.
Koopsom € 995.000,- k.k.
Factor 18,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Eigendomssituatie: 
• Coppelstockstraat 47 II: uitgegeven in voortdurende erfpacht,
einde tijdvak 30-04-2058, canon afgekocht tot 30-04-2058;
• Elckerlijckstraat 26 III: uitgegeven in voortdurende erfpacht,
einde tijdvak 15-06-2064, actuele canon 706, per jaar;
• Grianestraat 14 II: uitgegeven in voortdurende erfpacht,
einde tijdvak 30-04-2055, canon afgekocht tot 30-04-2055.

Vereniging van eigenaren:
Alle objecten liggen in een actieve Vereniging van Eigenaren, de totale bijdrage is EUR 3.285,- per jaar;

Lasten 2019:  
• Waterschapsbelasting EUR 113,64;
• Onroerende zaakbelasting eigenaar EUR 320,17;
• Rioolheffing eigenaren EUR 393,36.


Algemeen:
Gemeente Amsterdam 
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: ca. 832.000 
Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam - Drie appartementen in Amsterdam-West

, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.