Utrecht, Balistraat 8
3531 PW
__PROV__9__
Omschrijving
Kamerverhuurpand en een zelfstandige woonruimte van in totaal 103,60 m² (conform NEN 2580) in Lombok-Oost.
Op het beleggingsobject is een gedoogverklaring afgegeven ten behoeve van onzelfstandige bewoning, tevens is er in 2019 door de brandweer gecontroleerd en akkoord bevonden op brandveiligheid.
Het beleggingsobject heeft in 2014 groot onderhoud gehad, waarbij onder meer het dak, de cv ketel, de keuken en wanden zijn vernieuwd. Ook zijn er brandwerende deuren, dubbel gegipste plafonds en een intercominstallatie geplaatst.
Het beleggingsobject ligt in een karakteristieke en sfeervolle straat in de wijk Lombok. Lombok kenmerkt zich door de uitstekende ligging t.o.v. het Centrum en het Centraal Station, er zijn veel leuke lunchzaken, koffietentjes en restaurants aanwezig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelaanbod op de Kanaal en Damstraat. Het Centraal Station ligt op loopafstand en de binnenstad is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
55 m2
Vloeroppervlakte
103 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Metrage conform NEN 2580: 103,60 m² gebruiksoppervlakte alsmede 2,1 m² gebouw gebonden buitenruimte;
Bouwjaar
1918
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Totaal bruto huurinkomsten: € 30.597,12
Kosten:
Gas en electra: € 1.740,- per jaar
Water: € 270,- per jaar
Inventaris BG € 200,- per jaarHuur na aftrek bovengenoemde kosten: € 28.387,12 per jaar
Huursom
€ 28.387
Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Factor
16,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Catharijne, sectie C, nummer 2162
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vianen
Amsterdam
Nijkerk
