Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Een winkelpand van circa 180 m² verdeeld over twee bouwlagen op een hoeklocatie in het hoofdwinkelgebied van Hardinxveld-Giessendam. 

De begane grond betreft winkelruimte. De verdieping bestaat uit opslagruimte met een pantry en een toilet. Het pand is voorzien van centrale verwarming middels een cv-ketel en een elektrische boiler voor warm water. In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren. 

De huurder combineert offline verkoop in de winkel met een kwalitatief goede webshop.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied' met bestemming 'Centrum-2' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, verkeersdoeleinden, verblijfsdoeleinden toegestaan. 

De huurder heeft tevens het belendende pand in gebruik (kadastraal Hardinxveld-Giessendam D 2908). Dat pand behoort niet tot de aanbieding en er is een separate huurovereenkomst met een derde partij voor het gebruik. 

In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Kruidvat, Ter Stal, Zeeman, Eye Wish, HEMA en Dirk van den Broek gevestigd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.