Beleggingspanden.nl
Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Peulenstraat 203
3371 AM Hardinxveld-Giessendam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 285.000,- k.k.

Een winkelpand van circa 180 m² verdeeld over twee bouwlagen op een hoeklocatie in het hoofdwinkelgebied van Hardinxveld-Giessendam. 

De begane grond betreft winkelruimte. De verdieping bestaat uit opslagruimte met een pantry en een toilet. Het pand is voorzien van centrale verwarming middels een cv-ketel en een elektrische boiler voor warm water. In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren. 

De huurder combineert offline verkoop in de winkel met een kwalitatief goede webshop.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied' met bestemming 'Centrum-2' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, verkeersdoeleinden, verblijfsdoeleinden toegestaan. 

De huurder heeft tevens het belendende pand in gebruik (kadastraal Hardinxveld-Giessendam D 2908). Dat pand behoort niet tot de aanbieding en er is een separate huurovereenkomst met een derde partij voor het gebruik. 

In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Kruidvat, Ter Stal, Zeeman, Eye Wish, HEMA en Dirk van den Broek gevestigd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 30 april 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 162 m2
Vloeroppervlakte 180 m2

Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 55 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D nummer 2909
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1940 (BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2022
Huurprijs: € 2.134,87 per maand / € 25.618,44 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders Solange Fashion

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.618,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 285.000,- k.k.
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Internet: www.hardinxveld-giessendam.nl
Inwoners: ca. 18.000
Oppervlakte: ca. 19,4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Plattegronden

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203 Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hardinxveld-Giessendam

Peulenstraat 203, Hardinxveld-Giessendam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.