Wijchen, Bijsterhuizen
6604 LP
__PROV__6__
Omschrijving
BELEG MET 7,5% RENDEMENT IN NIEUWE BEDRIJFSBOXEN VAN BOXCOMPLEX IN WIJCHEN (direct onder Nijmegen)!
Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfsruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een beveiligd terrein. Ze hebben 10 jaar kennis en ervaring in de ontwikkeling, bouw, nazorg en gebruikerservaringen met deze opslag en werkruimtes. Boxcomplex geeft een jaar huurgarantie, zodat uw rendement na oplevering direct wordt gegarandeerd! Daarnaast verzorgen ze de eerste verhuur geheel gratis. De volledige verhuur en het beheer kunt u eenvoudig uit handen geven, zodat u als belegger geheel wordt ontzorgd.
Wilt u slim beleggen in vastgoed met 7,5% rendement? Dan is het investeren in garageboxen zeker een overweging waard. Flexibele, zelfstandige bedrijfsunits zijn tegenwoordig erg in trek bij kleine ondernemers en verwacht wordt dat de vraag ernaar alleen maar groter zal worden. Een goede garagebox kan dus zeker in waarde stijgen en een aantrekkelijk rendement bieden. Interessant dus voor bedrijven én particulieren die willen investeren of beleggen met weinig risico.
Boxcomplex hanteert een scherpe prijsstelling voor haar boxen (koop en huur) en zijn een relatief klein complex. Dit doen ze bewust om het verhuurrendement en uw netto rendement te verhogen. Bent u op zoek naar een slimme belegging? Boxcomplex biedt u een bruto rendement van maar liefst 7,5%!
BELEGGEN IN BOXCOMPLEX, EEN GOEDE BESLISSING:
- Weinig leegstandsrisico
- Huurgarantie
- De eerste verhuur wordt gratis verzorgd door Boxcomplex.
- Persoonlijke begeleiding
- Minimale onderhoudskosten
- Een zorgeloze investering
- Geniet van een rendabele, veilige investering
- Fiscale voordelen, zoals btw aftrek als privé persoon in box 3.
- Waarde stijgende belegging
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
14-4-2021
Vloeroppervlakte
18 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Boxcomplex type 2:
Dit type is ideaal voor zzp'ers als kleine opslag/stalling of werkruimte.
Afmetingen:
Dimensies: 2,98 m x 6 m. x 2,5 m
Oppervlakte: 18 m²
Inhoud: 45 m³
Doorrijhoogte: circa 195 cm
Boxcomplex type 6 + Parkeerplaats, kantoor en bedrijfsruimte:
De DUBBELE, HOGE type 6 box is extra groot en hoog uitgevoerd, met een verdieping. Deze box bestaat uit 2 lagen van 3x7x3 meter, verbonden door een interne, houten trap die aan de achterzijde van de box is gesitueerd. Het trapgat kan worden afgesloten met een trapluik. De verdieping is goed geïsoleerd en is voorzien van 2 grote draai- kiep ramen en dubbele LED verlichting.
Verder wordt dit type standaard opgeleverd met een afgedopte water aan-/ en afvoer ten behoeve van een pantry en/of toilet. Daarnaast zijn extra voorzieningen zoals o.a. extra stroomvoorziening, airco aansluiting, een loopdeur in de sectionaaldeur en vloeistofdichte vloercoating mogelijk als meerwerk. Door de extra voorzieningen in dit type box is de verdieping eventueel ook te gebruiken als verwarmde opslag, showroom of als kantoorruimte. Daarnaast zit er bij alle type 6 boxen (op 3 na) een eigen parkeerplaats met een afsluitbeugel.
Afmetingen:
Dimensies: 2x circa 3 x 7 x 3 m.
Oppervlakte: 21 + 21 m²
Inhoud: 126 m³
Doorrijhoogte: circa 245 cm
Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2020
Huurders
Type 2:
Huurprijs: € 155,- per maand/ € 1.860,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Type 6:
Huurprijs: € 369,- per maand/ € 4.428,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huursom
€ 1.860
Vraagprijs
€ 24.900 v.o.n. excl. btw
Factor
13,40
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Zennewijnen
Roosendaal
Westzaan
