Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat 78-80

Rotterdam, Bergse Dorpsstraat 78-80

Bergse Dorpsstraat 78-80
3054 GE Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 975.000,- k.k.

Voor verkoop bieden wij aan een beleggingsobject bestaande uit twee geschakelde winkel/kantoorruimtes in het kernwinkelgebied van Hillegersberg en twee verhuurde bovenwoningen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van retailers zoals de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en daarnaast een diversiteit aan mode en horeca. 

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three. 
 
Bereikbaarheid: 
Auto 
Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.  
 
Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte bevindt zich op loopafstand.  
 
Parkeren: 
Parkeren aan de straatzijde.  
 
Oppervlakte: 
ca. 100 m² bovenwoning rechts.
ca. 100 m² bovenwoning links.
ca. 200 m² winkel/kantoorruimte (ca. 100 m² per unit), gelegen op de begane grond. 

Metrages woningen volgens opgaaf opdrachtgever.
 
Wijze van oplevering: 
De winkel/kantoorruimtes zullen vrij van huur worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat. 
 
Actuele huur:
Bovenwoning rechts: € 1.202,39 
Bovenwoning links: € 1.097,67
 
Voorschot servicekosten: 
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. 
 
Bestemmingsregeling: 
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing I'. 
 
Aanvaarding: 
In overleg. 
 
Voorbehoud: 
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 7 april 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 400 m2

Winkel/kantoorruimte: 100 m² 
Winkel/kantoorruimte: 100 m² 
Bovenwoning: 100 m² 
Bovenwoning: 100 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie F nummer 1185 & 1292
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Winkel/kantoorruimtes: momenteel vrij van huur

Bovenwoning 1: € 1.202,39 per maand / € 14.428,68 per jaar 
Bovenwoning 2: € 1.070,90 per maand / € 12.850,80 per jaar 


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 975.000,- k.k.

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rottedam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 581.602
Oppervlakte: ca. 325,8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Bergse Dorpsstraat 78-80, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.