3054 GE
Zuid-Holland
Voor verkoop bieden wij aan een beleggingsobject bestaande uit twee geschakelde winkel/kantoorruimtes in het kernwinkelgebied van Hillegersberg en twee verhuurde bovenwoningen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van retailers zoals de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en daarnaast een diversiteit aan mode en horeca.
In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three.
Bereikbaarheid:
Parkeren: aan de straatzijde.
Oppervlakte:
Metrages woningen volgens opgaaf opdrachtgever.
Wijze van oplevering: De winkel/kantoorruimtes zullen vrij van huur worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.
Actuele huur:
Voorschot servicekosten: Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
Bestemmingsregeling: Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing I'.
Voorbehoud: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
8-4-2021
Vloeroppervlakte
400 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel/kantoorruimte: 100 m²
Winkel/kantoorruimte: 100 m²
Bovenwoning: 100 m²
Bovenwoning: 100 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Winkel/kantoorruimtes: momenteel vrij van huur
Bovenwoning 1: € 1.202,39 per maand / € 14.428,68 per jaar
Bovenwoning 2: € 1.070,90 per maand / € 12.850,80 per jaar
Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hillegersberg, sectie F nummer 1185 & 1292
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!