Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Keizerswaard 56 A

Rotterdam, Keizerswaard 56 A

Keizerswaard 56 A
3078 AM Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 208.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie gelegen winkelpand van circa 31 m2 in het winkelcentrum Keizerswaard te Rotterdam – IJsselmonde. Met meer dan 80 winkels is dit de primaire winkelvoorziening voor de deelgemeente IJsselmonde. Het winkelpand is gelegen tegenover de ingang van de supermarkt Dirk van den Broek.

De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, o.a. vanwege de ligging aan de Groeninx van Zoelenlaan, wat één van de doorgaande routes is van Rotterdam-IJsselmonde en eveneens de verbinding vormt met de A16 en A15. Voorts bevinden er zich diverse bushaltes voor de deur en is er recentelijk een tramlijn langs het winkelcentrum aangelegd.

Het winkelcentrum Keizerswaard is in 2019 gerenoveerd en heeft een eigentijdse uitstraling gekregen.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'IJselmonde-Centrum' met de bestemming 'Gemengd -2' van toepassing waardoor detailhandel mogelijk is.

De onroerende zaak is op erfapcht gelegen. Het tijdvak loopt t/m 26 mei 2092. Canon is afgekocht t/m 26 mei 2043.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 12 maart 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 31 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente IJsselmonde, sectie D nummer 4751
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1984
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2002
Termijn: 3 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2025
Huurprijs: € 17.400,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

Huurders She Mode
Zekerheidsstelling Bankgarantie
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.400,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 208.000,- k.k.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht: 
Het tijdvak loopt t/m 26 mei 2092. Canon is afgekocht t/m 26 mei 2043.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: http://www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Keizerswaard 56 A, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.