Hoogvliet, Lavasweg 21, 23 & 25
3193 GB
Zuid-Holland
Omschrijving
Verhuurde kantoorruimte van circa 307,03 m² VVO, verhuurd aan een kinderdagverblijf met een huurcontract lopende tot februari 2025. Centraal gelegen in de wijk Westpunt te Hoogvliet.
De Lavasweg biedt een diversiteit aan lokale ondernemers, waaronder bijvoorbeeld een Surinaamse Toko, een haar- en nagelstudio en een fietsenmaker.
De winkelruimte heeft een energielabel D en is reeds sinds 2010 verhuurd aan het kinderdagverblijf. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 34.206,84 en wordt jaarlijks per 1 maart geïndexeerd. Naast de kantoorruimte heeft de huurders tevens nog de beschikking over een flinke buitenruimte.
USP's
- looptijd huurcontract vijf jaar;
- BAR k.k. van 9,4%;
- huurder sinds 2010 op locatie.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
25-3-2021
Vloeroppervlakte
307 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 maart 2010
Termijn: Vijf jaar
Verlenging: Telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 28 augustus 2025
Huurprijs: € 34.206,84
Huursom
€ 34.207
Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2014 A9, A10 en A11
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
