Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Barendrecht

Barendrecht, Pesetastraat 76

Pesetastraat 76
2991XT Barendrecht, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 650.000,- K.K. exclusief BTW.

Het betreft een keurig, jong bedrijfs-/ kantoorgebouw (tussengebouwd), bestaande uit twee bouwlagen. Het object is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree met deurautomaat en tochtsluis, receptie met balie annex wachtruimte, zes studio's/ consultkamers, archiefkast, kapsalon, atelier en een toiletgroep met voorportaal.

Verdieping:
Kantoortuin, twee spreekkamers, behandelkamer, twee operatiekamers met sterilisatieruimte, wachtkamer, archiefkast, kantine met keukenblok, toiletgroep met voorportaal.

Verder is er een voorterrein met twee parkeerplaatsen en aan de achterzijde een brandgang (onverhard).

De Bouwkundige staat en onderhoudstoestand van het object:
Bouwkundige staat en stabiliteit: goed
Buitenonderhoud: goed
Binnenonderhoud: goed
Installaties: goed
Buitenruimte: goed

Installaties en voorzieningen:
Gasgestookte cv-installatie, bouwjaar ketel 2004 in combinatie met gebouwkoeling met temperatuurregeling per ruimte instelbaar;
Warmwatervoorziening middels cv-boiler;
Krachtstroominstallaties;
Brandblusleiding met haspels;
Mechanische ventilatie;
Luchtafzuigsysteem;
Alarminstallatie.

Opstal, bouwaard en kwaliteit:
Bouwaard: staalconstructie op betonnen fundering.
Vloeren: beton.
Gevels: Spouwmetselwerk, deels voorzien van metalen gevelbeplating, geïsoleerd.
Gevelkozijnen: hardhout met dubbele beglazing.
Dak: plat, bitumen dekking, geïsoleerd.

Locatie:
Gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein Cornelisland, tegenover bedrijventerrein Reijerwaard.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 7 maart 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 404 m2
Vloeroppervlakte 500 m2

Begane grond: 255 m²
Verdieping: 245 m²

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie D, perceelnummer 5 (gedeeltelijk).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goede bereikbaarheid, ligt in de nabijheid van de A-15.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Sale lease back-constructie. Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5 jaar + 5 optiejaren. Ingangsdatum op datum van transport.

Huurders Just Hair, een bedrijf dat sinds 1980 haartransplantaties uitgevoerd.
Instituut Just Hair biedt een breed spectrum aan oplossingen voor haarproblemen: haartransplantatie, haarwerken, haarverdikking, preventie, therapie modepruikjes en permanent ontharen.
Website Just Hair: Just Hair.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks op basis van CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 50.000,- Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 650.000,- K.K. exclusief BTW.
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Barendrecht

Pesetastraat 76, Barendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren