Beleggingspanden.nl
GaragePark Heinenoord-Rotterdam, Bedrijventerrein Reedijk

GaragePark Heinenoord-Rotterdam, Bedrijventerrein Reedijk

Bedrijventerrein Reedijk
Heinenoord, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 167.950,- v.o.n. excl. btw

Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Heinenoord!

Nieuw op te leveren garageboxen v.o.n en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% en met 1 jaar huurgarantie.

Door het enorme succes van hun twee parken in Rotterdam (Hordijk en Charlois) is Garagepark bijzonder verheugd om de volgende GaragePark locatie aan te kondigen. In Heinenoord, onder de rook van Rotterdam en in de gemeente Hoeksche Waard (87.191 inwoners) Zuid-Holland, heeft GaragePark zich gepositioneerd op een toplocatie voor de bouw van 140 garageboxen (begane grond en 1e etage). De prognose is dat de bouw van het park eind derde kwartaal 2020 van start zal gaan.

Locatie en bereikbaarheid
GaragePark Heinenoord wordt gebouwd op het nieuwe bedrijventerrein Reedijk in de gemeente Hoeksche Waard. Op maximaal 15 autominuten (met name ten zuiden van de Oude Maas) wonen ca. 65.000 mensen, waarbij Barendrecht nog niet is meegerekend. Veel ondernemers en ZZP-ers uit dit gebied werken in de dichtbevolkte regio Rotterdam / Barendrecht, te bereiken via belangrijke uitvalswegen N217 en A29. De A29 loopt door de Heinenoordtunnel en is de belangrijkste verbindingsweg tussen Rotterdam en de Zuid-Hollandse eilanden. GaragePark Heinenoord ligt hier zeer strategisch dichtbij. Zie kaart.

Garageboxen van 18m2 t/m 27m2 op de begane grond en 1e etage
Op GaragePark Heinenoord zijn 140 garageboxen verdeeld over 5 typen beschikbaar, bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. Zoals u van GaragePark gewend bent zijn de boxen 24/7 toegankelijk, uitstekend bereikbaar en zeer goed beveiligd (BORG-2). Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening, postbus per garagebox en een ruime goederenlift naar de 1e etage ontbreken uiteraard niet.

Over GaragePark
GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 12,5 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.

GaragePark heeft met de komst van GaragePark Schagen 27 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Apeldoorn, Groningen, Dronten, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Amersfoort en Rotterdam.

De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

  • Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark. 
  • Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
  • Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging
  • 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
  • Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
  • Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
  • Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
  • Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een slimme investering met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.

Enkele voordelen:

  • Huurgarantie bij investering groter dan €100.000,-
  • Nieuwbouw; levering vrij op naam;
  • 10 jaar garantie op de garagebox;
  • Aantrekkelijke koopsommen;
  • Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
  • Onderhoud via VvE;
  • Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
  • GaragePark Nederland kan desgewenst bemiddelen in verhuur;
  • Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
  • Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
  • Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
  • Vrij verhandelbaar;
  • Verhuur- en administratief beheer mogelijk

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging vrijdag 3 april 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Box Type 1.B (etagebox)
Afmetingen 6m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
Doorrijhoogte 2m

Box Type B.3
Afmetingen 6m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type C
Afmetingen 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type E.3
Afmetingen 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Voorbeeld samenstelling aankoop
2 x unit type C à € 38.990,- = € 77.980,-
2 x unit type 1.B à € 22.990,- = € 45.980,-
1 x unit type E.3 à € 43.990,- = € 43.990,-
Totaal: € 167.950,- v.o.n. excl.btw

Huuropbrengst per jaar
2 x unit type C à € 292,- /maand = € 7.008,- 
2 x unit type 1.B à € 172,- /maand = € 4.128,-
1 x unit type E.3 à € 330,- /maand = € 3.960,- 
Totaal = € 15.096,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie
Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij GaragePark de huur garandeert tot er een huurder is gevonden. Het aantal units, het type units en de spreiding over verschillende andere GarageParken zijn volledig naar uw wens aan te passen. Graag komen wij met u in gesprek en doen we u een vrijblijvend voorstel.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.096,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 167.950,- v.o.n. excl. btw
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hoeksche Waard
Internet: www.gemeentehw.nl
Inwoners: 87.191
Oppervlakte: ca. 323 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

GaragePark Heinenoord-Rotterdam

Bedrijventerrein Reedijk, Heinenoord
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.