Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B
Wattstraat 11, 11A en 11B
5621 AG Eindhoven, Noord-Brabant.
Verkocht € 450.000,- k.k.Een jaren '30 tussenwoning, kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten en verhuurd als drie zelfstandige appartementen. Gelegen in de wijk Groenewoud, onderdeel uitmakende van stadsdeel Woensel Zuid te Eindhoven. De appartementen variëren in grootte van 35 m² tot 48 m² en zijn verhuurd aan particulieren.
Het object is voorzien van een cv-ketel en twee geisers ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Alle appartementen zijn voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
Uitgevoerde renovaties 2019:
- dakrenovatie
- nieuwe dakkapellen
- volledig voorzien van HR++ beglazing
- renovatie appartement begane grond
Binnen tien minuten lopen zijn diverse winkels, horecagelegenheden en twee supermarkten te bereiken. In een straal van tien minuten fietsen vindt u het Strijp-S en station Strijp-S/Beukenlaan, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, het centrum van Eindhoven, NS station Eindhoven, het Maxima Medisch Centrum & het Catharina Ziekenhuis en de TU/e & Fontys.
De dichstbijzijnde bushalte is op 200 meter afstand gelegen. Per auto is de A2 binnen vijf minuten bereikbaar.
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | maandag 7 september 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 109 m2 |
| Vloeroppervlakte | 125 m2 Wattstraat 11: circa 42 m² |
| Kadastraal | Gemeente Woensel, sectie G nummer 6403 A1, A2 & A3 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1935 (bron BAG viewer) |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Totale huuropbrengst na aftrek van kosten voor gas, water en elektra: € 27.883,95 per jaar. |
| Huurders | Particuliere |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.565 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 27.883,95 per jaar. |
| Koopsom | € 450.000,- k.k. |
| Factor | 16,1 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
