Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
Roermondsestraat 35 & 37
5912 AH Venlo, Limburg.
Te koop € 765.000,- k.k.Kamerverhuurpand van circa 345 m² op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo.
Opgedeeld in veertien kamers met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Voorzien van de benodigde vergunningen ten behoeve van de verhuursituatie en brandveiligheid.
Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels geluidswerend), één c.v.-ketel (2016) en twee geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. Jaarlijks onderhoud door een erkend bedrijf.
In 2015 zijn de elektrotechnische installaties gecontroleerd en recent is groepenkast vernieuwd. Tevens is er recent schilderwerk uitgevoerd aan de deuren en de dakgoten.
De kamers zijn verdeeld over twee adressen nummer 35 en 37. Kamerverhuurvergunningen zijn compleet en verleend.
Roermonderstraat 35 te Venlo:
Voorzien van tien kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 26 m². Gemeenschappelijke ruimten, waaronder twee keukens, twee badkamers met toilet en één separaat toilet.
Roermondsestraat 37 te Venlo
Voorzien van vier kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 14 m². Gemeenschappelijk ruimte, waaronder één keuken, één badkamer en een separaat toilet. Alles kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.
Op circa 6 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (NS Station ligt op 500 meter afstand).
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | woensdag 16 september 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 475 m2 |
| Vloeroppervlakte | 345 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Venlo, Sectie VLO00 H , Nummer 5592 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1905 |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Bruto huuropbrengst: € 61.080,- per jaar
|
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 52.288,00 per jaar, na aftrek G/W/L/I |
| Koopsom | € 765.000,- k.k. |
| Factor | 14,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
