Vlissingen, Walstraat 92
4381GE
Zeeland
Omschrijving
Verhuurde winkelruimte op de begane grond van in totaal circa 140 m², gelegen aan één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van Vlissingen. Verhuurd aan de landelijke winkelketen Holland & Barrett met een jaarlijkse huurstroom van € 25.000,- en een huurcontract tot 1 januari 2025.
Holland & Barrett zit reeds sinds 2009 op deze locatie en de Walstraat wordt gekenmerkt door meerdere nationale en internationale retailers, die voor een goede aanloop van winkelend publiek zorgen. In het naburige pand zit de Hunkemöller en de winkelstraat Lange Zelke (haaks gelegen op de Walstraat) kenmerkt zich door formules als de Kruidvat en Bakker Bart.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad Eiland' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke voorzieningen en instellingen en evenementen toegestaan.
Op korte afstand is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is op 250 meter van het pand gelegen.
Vlissingen is een havenstad aan de Westerschelde en heeft de langste zeeboulevard van Nederland. De stad telt ruim 44.000 inwoners.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
29-9-2021
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1627
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 april 2009
Breakoptie: per 31 december 2023*
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2025
Huurprijs: € 25.000 per jaar, te vermeerderen met btw*Indien gebruik gemaakt wordt van de breakoptie, betaalt de huurder aan de verhuurde een eenmalige compensatie van €10.000,- te vermeerderen met btw.
Huursom
€ 25.000
Vraagprijs
€ 262.150 k.k.
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Vlissingen, sectie E, nummer 4030 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vlissingen
Yerseke
Sint-Maartensdijk
