Roosendaal, Bredaseweg 35

Roosendaal, Bredaseweg 35

Bredaseweg 35
4702 KN Roosendaal, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 192.500,- k.k.

Verhuurde tussenwoning van circa 82 m² gelegen in de wijk Kalsdonk te Roosendaal. 

De tussenwoning is verhuurd aan een bedrijf die daar drie werknemers voorziet van huisvesting. Het object heeft dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen, een ruime achtertuin met achterom, betegelde badkamer met douchehoek en toilet, een woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en drie slaapkamers. Het dak is voorzien van zeven (gehuurde) zonnepanelen. 

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een (gehuurde) cv-combiketel (Remeha CW4, 2010). 

De tussenwoning ligt op slechts acht minuten fietsen van het centrum van Roosendaal en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 18 november 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 120 m2
Vloeroppervlakte 82 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie B, nummer 6163
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1985
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2019
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Opzegtermiijn: 1 maand
Huurprijs: € 1.200,- kale huur per maand / € 14.400,- kale huur per jaar.*

* Bovenop de kale huur wordt een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van gas, water en elektra. 

 

Huurders Dakdekkersbedrijf
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.500

Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.400,00 kale huur per jaar.
Koopsom € 192.500,- k.k.
Factor 13,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
- cv-combiketel: gehuurde cv-combiketel, kosten € 29,15 per maand;
- zonnepanelen: zeven gehuurde zonnepanelen met een contract lopende voor 110 maanden, kosten € 45,- per maand. 

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: http://roosendaal.nl
Inwoners: 77.226
Oppervlakte: ca. 107,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roosendaal

Bredaseweg 35, Roosendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.