Beleggingspanden.nl
Tilburg, Merelstraat 8

Tilburg, Merelstraat 8

Merelstraat 8
5022 BV Tilburg, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 215.000,- k.k.

Kamerverhuurpand van circa 82 m² gelegen in de wijk Groenwoud te Tilburg. Gelegen in de wijk Groenewoud dat onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Tilburg-Zuid. Het object is thans vrij van huur en hiermee kan volledig naar eigen zin invulling worden gegeven aan het soort huurders en de huurprijzen. 

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van:
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- een vernieuwde keuken;
- badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting;
- ruime achtertuin met berging (opstelplaats cv-ketel) en achterom;
- een separaat toilet. 

Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor vier personen en betreffende vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is reeds gedaan bij de gemeente Tilburg. De geprognosticeerde verhuursituatie gaat uit van vier personen verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (één op de begane grond en drie op de verdiepingen). 

De diverse Hogescholen, Universiteit en het centrum zijn op maximaal vijftien minuten fietsafstand gelegen. Op loopafstand is het Pater van den Elsenplein gelegen met daar de supermarkt Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De ligging van het object maakt het uitstekend geschikt voor de verhuur aan studenten. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 5 juni 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 80 m2
Vloeroppervlakte 82 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1091
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens
RuimteOpp.Prognose kale markthuur p/mPrognose kale markthuur p/j
Kamer 1 (b.g.)Ca. 10 m²€ 265,00€ 3.180,00
Kamer 2 (1e verd.)Ca. 10,7 m²€ 275,00€ 3.300,00
Kamer 3 (1e verd.)Ca. 8,7 m²€ 220,00€ 2.640,00
Kamer 4 (1e verd. + zolder)Ca. 20,5 m² € 350,00€ 4.200,00
Totaal:Ca. 49,9 m²*€ 1.110,00€ 13.320,00


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten, zoals badkamer, woonkamer, keuken en gang/overloop. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.320,00 kale huur per jaar (geprognosticeerd).
Koopsom € 215.000,- k.k.
Factor 16,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://tilburg
Inwoners: 219.800
Oppervlakte: ca. 119,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Merelstraat 8, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.