Tilburg, Bolswaardstraat 18
Bolswaardstraat 18
5043 BK Tilburg, Noord-Brabant.
Optie € 250.000,- k.k.Een kamerverhuurpand van circa 104 m² gelegen in de buurt Gesworen Hoek Oost te Tilburg.
Indeling: de woning bestaat nu uit een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Het object is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts acht minuten rijden.
Bij oplevering bedraagt de netto jaarhuur € 16.800,- waardoor u op basis van de vraagprijs aankoopt voor een aanvangsrendement van 6,8%. De woning kan volledig leeg opgeleverd worden en er ligt een tekening van een architect waarmee de woning door de koper verbouwd zou kunnen worden waardoor er na verbouwing een netto jaarhuur te realiseren is van € 32.000,00.
De kamerverhuurvergunning en gebruikersmelding brandveiligheid voor de verhuur van vijf kamers zijn reeds aanwezig.
Tuin:
De woning is voorzien van een ruime voor- achtertuin met schuur.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | woensdag 18 november 2020 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 104 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie AF nummer 5571 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1983 |
| Energielabel | C |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Totale kale huurprijs: € 16.800,- per jaar |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 16.800,00 per jaar. |
| Koopsom | € 250.000,- k.k. |
| Factor | 14,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
