Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Den Haag, Lorentzplein 33

Lorentzplein 33
2522 EC Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 465.000,- K.K.

Deze sale lease back constructie betreft de beneden verdieping van een hoekpand voorzien van een binnenplaatsje en achteringang. Gelegen aan een drukke kruising op een plein in een levendige wijk in Den Haag. Op het plein zijn veel winkels gevestigd zoals bijv. een grote Albert Heijn, een bank en zelfstandige ondernemers.

Het betreft een cafetaria (alle benodigde horeca vergunningen voor het pand zijn aanwezig) en zal door een bekende franchiseorganistaie in de fastfood business gehuurd worden voor een periode van 5 jaar met een optie van telkens 5 jaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging donderdag 15 november 2007

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 100 m2

Kadastraal Gemeente 's -Gravenhage, Sectie AI, nummer 7841 A8.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen aan een druk kruispunt waar veel OV aanwezig is en met de auto makkelijk bereikbaar is.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huidige eigenaar zal de cafetaria terug huren
Het huurcontact zal op basis van een ROZ contract 5 +5 jaar ingaan op datum van overdracht.

Huurders Het pand zal gehuurd worden door een franchiseorganisatie die 30 jaar geleden is opgericht en een constante goede omzet draait. Deze organisatie huurt momenteel ruim 80 horecapanden door heel Nederland. FFC beheert en exploiteert de formules: Cookers, Vork, Kwalitaria, Smulwereld en SuperSnack cafetaria's. Voor meer informatie zie www.ffc.nl.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 9.375
Indexering (toelichting) Jaarlijks volgens CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 37.500,- Netto jaarhuur.
Koopsom € 465.000,- K.K.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Deze vraagprijs geld voor een afname vóór 1 jauari 2008.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Lorentzplein 33, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.