Beleggingspanden.nl
Den Haag, Gaslaan 224 & 224 A

Den Haag, Gaslaan 224 & 224 A

Gaslaan 224 & 224 A
2562 LP Den haag, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 399.000,- k.k.

Drielaags bovenhuis in het populaire Regentessekwartier bestaande uit een zelfstandig appartement op de eerste etage (nummer 224) verhuurd aan één huurder. Op de tweede en derde etage bevindt zich nummer 224-A en voor dit appartement is een onttrekkingsvergunning verleend in 2010 door de gemeente Den Haag om dit appartement per etage te verhuren aan twee aparte huurders. Alle drie de etages hebben een eigen keuken, badkamer et cetera en zijn volledig gemeubileerd en gestoffeerd.

Momenteel worden er drie internationale werkenden gehuisvest. Sinds 2010 is het gehele pand altijd goed verhuurd geweest en nimmer leegstand. Deze prijscategorie onder de € 1.000,- is zeer courant. Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

Het pand is zeer centraal gelegen. Dichtbij restaurants, winkels en gezelligheid. Daarbij op fietsafstand van het centrum, maar ook van het strand. Bij expats een zeer geliefde locatie. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 18 juni 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 117 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie Y nummer 2340 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar rond 1900
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
  Bruto huur p/mBruto huur p/j
224  € 995,00€ 11.940,00
224 A1€ 800,00€ 9.600,00
224 A2€ 876,11€ 10.513,32
  € 2.671,11€ 32.053,32


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 1.812,- 
Water: ca. € 360,00
Tv + internet: € 817,08
Totaal: € 2.989,08

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 29.064,24 per jaar. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.064,24 per jaar.
Koopsom € 399.000,- k.k.
Factor 13,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.

Vereniging van eigenaren:
De VvE is niet actief. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Gaslaan 224 & 224 A, Den haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.