Leerdam, Fonteinstraat 13B
Fonteinstraat 13B
4141 CE Leerdam, Zuid-Holland.
Te koop € 335.000,- k.k.Een winkelruimte van 143,71 m² VVO (conform NEN 2580) in het centrum van Leerdam. Het op de begane grond gelegen object bestaat uit winkelruimte, magazijn, pantry en toilet.
De Fonteinstraat vormt samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum van Leerdam. Enkele (inter)nationale retailketens in de omgeving zijn HEMA, Kruidvat, Hans Anders Opticiens en Van Uffelen Mode.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Leerdam Centrum' met bestemming 'Centrum 1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en horeca categorie 1 mogelijk.
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | woensdag 6 januari 2021 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 144 m2 Het betreft hier metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Leerdam, sectie B nummer 9795 A2 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1992 |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 16 mei 1993 |
| Huurders | Peter Balsters de Beddenspecialist |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 28.882,44 per jaar, te vermeerderen met btw. |
| Koopsom | € 335.000,- k.k. |
| Factor | 11,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
