Beleggingspanden.nl
IJsselstein, Utrechtsestraat 69

IJsselstein, Utrechtsestraat 69

Utrechtsestraat 69
3401 CT IJsselstein, Utrecht.

Te koop Te koop  € 550.000,- k.k.

Kantoor met bovenwoning van in totaal circa 136 m² in het centrum van IJsselstein. Door de centrale locatie zijn alle winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid gelegen.

Indeling
Begane grond: kantoor met meterkast, overloop, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met lichtstraat (is voorzien van zonerwering). De tuin is gelegen op het zuid-oosten

Eerste verdieping: overloop, toilet, kast met wasmachineaansuiting, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met douche en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping: twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en opstelkast voor cv-ketel. 

inhoud: 480 m3
Woonoppervlakte: 136 m² 
Perceeloppervlakte: 78 m² 

Bereikbaarheid 
Het openbaar vervoer naar Utrecht, Nieuwegein en Rotterdam (bus en tram) en uitvalswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar.

Bestemming
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor is onder andere detailhandel, horeca categorie 1c, dienstverlening en wonen mogelijk. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 18 juni 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 78 m2
Vloeroppervlakte 136 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente IJsselstein, sectie F nummer 954
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel lopende tot: 1 maart 2022
Huurprijs: € 2.750,- per maand / € 33.000,- per jaar, te vermeerderen met btw


Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 550.000,- k.k.
Factor 16,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente IJsseltein
Internet: inijsselstein.nl
Inwoners: ca. 34.000
Oppervlakte: ca. 21 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

IJsselstein

Utrechtsestraat 69, IJsselstein
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.