Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Bergse Dorpsstraat 99A

Rotterdam, Bergse Dorpsstraat 99A

Bergse Dorpsstraat 99A
3054 GC Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 495.000,- k.k.

Dit hoogwaardige winkelpand van circa 113 m² BVO waarvan circa 25 m² BVO kelder is gelegen in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. In het winkelpand is sinds 2009 de internationale retailer Rituals gevestigd.

Het winkelpand is in 2018 volledig verbouwd en uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde van circa 31 m² BVO.

Het kernwinkelgebied Hillegersberg is te typeren als een toegankelijk winkelgebied waar veel verschillende branches zijn vertegenwoordigd. Een groot deel van het aanbod wordt bepaald door dagelijkse artikelen welke wordt aangevuld met niet-dagelijks aanbod. Veel bekende en erkende retailers zijn er gevestigd, zoals Pauw, Van den Assem, Blokker, Hema, Douglas etc.

Tevens zijn in dit winkelgebied diverse horecagelegenheden gevestigd zoals Gauchos, Facet, Abrazzo, Mendoza en binnenkort Juffrouw van Zanten.

Het winkelpand is goed te bereiken zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer. De op- en afritten van de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De haltes van tramlijn 4 alsmede van de buslijnen 35 en 174 zijn op loopafstand aan de Bergse Dorpsstraat gelegen.

In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. U kunt tegen een laag parkeertarief parkeren langs de openbare weg of in de parkeergarage van AH XL welke 285 parkeerplaatsen bezit of het parkeerterrein van de Hema met 85 parkeerplaatsen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 18 juni 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 113 m2

Circa 113 m² waarvan circa 25 m²  kelder

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie D nummer 2202 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1937
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2009
Opzegtermijn: 1 jaar
Einddatum: 1 maart 2025
Huurprijs: € 42.770,52 per jaar, te vermeerderen met btw


Investeringsprofiel

 

Huursom € 42.770,52 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 495.000,- k.k.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Bergse Dorpsstraat 99A, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.