Beleggingspanden.nl
Arnhem - vier panden,

Arnhem - vier panden,


Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.690.000,- k.k.

Een portefeuille van een winkel, twee zelfstandige appartementen en eenentwintig onzelfstandige kamers met deels eigen voorzieningen in Arnhem. De panden zijn gelegen in de wijken Klarendal, Sonsbeekkwartier en Statenkwartier en hebben een totaal oppervlakte van 710 m². 

Atjehstraat (Klarendal):
Twee zelfstandige appartementen op de begane grond inclusief souterrain met ieder een eigen voordeur. Op de verdiepingen zijn vijf kamers met ieder een eigen keukenblokje gesitueerd. De totale oppervlakte is circa 200 m².

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. Er ligt een offerte voor het uitvoeren van schilderwerk aan de buitenzijde van € 3.800,00 inclusief btw. 

Bouwmeesterstraat & Graaf Lodewijkstraat (Sonsbeekkwartier):
Een winkel verhuurd als bakkerij en bovenwoning in gebruik als kamerverhuurpand met zes kamers. De winkel heeft een eigen meter voor elektra. Er is een gezamenlijke gas en water meter. De totale oppervlakte is circa 270 m².

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. Schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd. 

Johan de Wittlaan (Statenkwartier)
Twee bovenwoningen met ieder 4 kamers en 1 semi studio met eigen douche en keuken op de bovenste verdieping van in totaal circa 240 m².

De staat van onderhoud is goed. Schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd. Er is een actieve en gezonde VvE met circa € 32.000,- in kas. Het aandeel van deze woningen is ca. € 21.000,-. De jaarlijkse totale bijdrage is € 3.840,-. 

Voor gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 2 juli 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 710 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale bruto huuropbrengst: € 130.339,64 per jaar 

Kosten gas, water en elektra: ca. € 18.214,- per jaar 

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 112.125,64 per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 112.125,64 per jaar.
Koopsom € 1.690.000,- k.k.
Factor 15,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, water en licht. 

Vereniging van eigenaren:
Op de Johan de Wittlaan is de VvE actief en gezond. Jaarlijkse bijdrage is € 3.840,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: www.arnhem.nl
Inwoners: 152.293
Oppervlakte: ca. 101,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem - vier panden

, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.