Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A

4141 CE

Zuid-Holland

€ 260.000
(k.k.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
  • Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A Woning / winkelpand - Leerdam - Fonteinstraat 1 & 1A
Foto's 38

Omschrijving

Een woon/winkelpand van circa 146,84 m² VVO in het centrum van Leerdam. 

Het woon/winkelpand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een appartement op de eerste en tweede verdieping. Het gehele object wordt gehuurd door de huurder van de winkelruimte die de woonruimtes heeft verhuurd. Naast de binnenruimtes beschikt de woning over een eigen afsluitbare opgang aan de linkerzijde van het object, met een bescheiden terras. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Leerdam Centrum' van toepassing met de enkelsbestemming 'centrum-1' waardoor op de begande grond onder andere horeca, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel mogelijk is. 

Het beleggingsobject is gelegen in het hart van het de zogenaamde ankerstructuur van het winkelcentrum van Leerdam. De Fonteinstraat vormt samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum. Onder andere winkels als Scapino, Van Uffelen mode, Kruidvat en de Hema zijn hier gevestigd. Ook zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

11-11-2020

Vloeroppervlakte

146 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1910

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 januari 1998
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 januari 2023

Huursom

€ 16.620

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Factor

15,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Leerdam, sectie B, nummer 2902

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Fonteinstraat 1 & 1A

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Montfoort, Keizerstraat 33 en 35

Montfoort

Keizerstraat 33 en 35
Horecapand
€ 250.000
Image of Nieuwe Gouwe 9 W.Z

Gouda

Nieuwe Gouwe 9 W.Z
Woning / appartement
€ 349.000
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.